VISITE LIBRE

2025-Dec-13 | 14:00 - 17:00

515 Rue Richard

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) H4H2A3

1 599 000 $

Maison à étages | MLS: 26631209


Description

Maison unique à Verdun, parmi les plus grandes du secteur! Offrant 4 chambres, dont une chambre suspendue avec plancher vitré, plafonds 9 à 10 pi, planchers chauffants au glycol et beam apparent. Plus de 1200 pi² de terrasses sur structure d'acier avec piscine, spa et BBQ haut de gamme. Garage double, 2 stationnements ext., cuisine rénovée, bureau au rez-de-chaussée et gym au sous-sol. Une propriété hors norme pour ceux qui veulent l'exceptionnel. Une visite s'impose!

Une oeuvre architecturale unique en son genre à Verdun; une
véritable propriété d'exception.

Découvrez l'une des plus grandes et impressionnantes
maisons de Verdun, entièrement rénovée et conçue pour ceux
qui recherchent l'audace, l'innovation et l'architecture
non conventionnelle. Cette résidence spectaculaire offre 4
chambres spacieuses, dont une chambre suspendue avec
plancher vitré, un élément d'ingénierie extrêmement rare en
milieu résidentiel.

À l'intérieur, vous profiterez de plafonds variant de 9 à
10 pieds, de planchers chauffants au glycol, d'un beam
apparent, et d'un design moderne aux accents industriels.
La cuisine rénovée s'ouvre naturellement vers les espaces
extérieurs, créant une continuité parfaite entre les aires
de vie.

La propriété propose plus de 1200 pi² de terrasses,
construites sur une structure d'acier complète, incluant
une piscine sur le toit, un spa, ainsi qu'un BBQ haut de
gamme avec hotte de restaurant; un aménagement idéal pour
recevoir et profiter d'un style de vie incomparable.

Éléments supplémentaires :

Garage double + 2 stationnements extérieurs

Grand bureau au rez-de-chaussée, parfait pour le télétravail

Gym complet au sous-sol

2 salles de bains + 1 salle d'eau

Structure et conception architecturale hors normes

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de
Verdun, cette propriété est à proximité des commerces,
écoles, transports, autoroutes et des berges du fleuve.

Il s'agit d'une maison comme il s'en construit très
rarement; une structure audacieuse destinée aux acheteurs
qui veulent repousser les limites du design, de
l'imagination et du style de vie.

Une opportunité exceptionnelle... qui sait quand une telle
propriété reviendra sur le marché?
Une visite s'impose pour apprécier toute sa singularité.

Inclus : Monte-charge, toile de projecteur, articles de piscine, spa (non fonctionnel), articles de jardin, réfrigérateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaque de cuisson, BBQ au gaz extérieur sur le toit, manette du garage, luminaires, haut-parleurs encastrés et cellier.

Exclus : projecteur, amplificateur pour haut-parleurs.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salle familiale 24.4 x 17.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 9 x 14 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9 x 9.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.3 x 14.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 12.2 x 11.7 P 2ième étage Béton
Penderie (Walk-in) 10 x 8.5 P 2ième étage Béton
Salle de bains 8.2 x 16.6 P 2ième étage Béton
Salle de bains 4.5 x 8 P 2ième étage Béton
Cuisine 13.2 x 20.6 P 3ième étage Béton
Salle à manger 16 x 10.8 P 3ième étage Béton
Salon 11.6 x 13 P 3ième étage Béton
Salle d'eau 4.4 x 4 P 3ième étage Béton
Autre 23 x 35.5 P 3ième étage Béton
Autre 21 x 8.5 P 3ième étage Autre
Autre 25.7 x 16 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 16.4 x 17.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 5 x 7.6 P Sous-sol Plancher flottant

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Autre
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Équipement disponible Climatiseur central, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Foyers-poêles Foyer au gaz
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Sur la ville

Sommaire

Aire Habitable 3000 PC
No. de chambres totales 17
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 2006

Bâtiment

Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 12.88x11.43 M

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 7762 / année
Taxes scolaires (2025) $ 992 / année

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