Pointe-Claire H9S0B9
Appartement | MLS: 18225168
Réception 
Autre 
Autre 
Salle de bains 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
Salon 
Salon 
Vue d'ensemble 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Penderie (Walk-in) 
Salle de bains attenante à la CCP 
Salle de lavage 
Vue 
Garage 
Autre 
Salle communautaire 
Piscine 
Salle d'exercice 
Salle d'exercice 
Mezzanine 
Vue sur l'eau 
Piscine 
Autre 
Autre 
Autre 
Situé au 32 Bord-du-Lac-Lakeshore,en bordure du lac Saint-Louis, ce prestigieux complexe riverain offre un cadre de vie exceptionnel au design raffiné. Ce condo distinctif de 2 chambres a été conçu sur mesure avec le promoteur et propose une élégante aire ouverte aux finitions haut de gamme. La cuisine est équipée d'électroménagers Miele. L'aire de vie comprend des voilages encastrées et un meuble mural sur mesure, tandis que la chambre principale dispose également d'un lit escamotable, fabriqué en Espagne. Deux balcons offrent une vue sur le lac. Comprend deux vastes espaces de stationnement intérieures et deux espaces de rangements.
Bienvenue au 32 Lakeshore - L'art de vivre riverain Une adresse résidentielle exclusive où le design contemporain s'harmonise avec une élégance intemporelle.
Cette résidence conçue sur mesure propose un style de vie sophistiqué dans l'un des secteurs riverains les plus recherchés de l'Ouest-de-l'Île. l'emplacement est exceptionnel. À quelques minutes du village de Pointe-Claire et du quartier Valois, l'immeuble offre un accès direct aux eaux navigables du lac Saint-Louis, créant une atmosphère de villégiature à l'année tout en demeurant à proximité de tous les services essentiels.
Les résidents bénéficient d'aires communes de style resort, incluant un centre de conditionnement physique entièrement équipé, une salle de yoga et de méditation, un salon avec cuisine partagiez et espace communautaire, ainsi qu'une piscine intérieure et une vaste piscine extérieure sur le toit, rarement égalée en superficie parmi les projets de copropriété à Montréal, offrant des vues panoramiques sur l'eau et les couchers de soleil.
Le 32 Lakeshore est un immeuble moderne et sécuritaire offrant :
* Accès sécurisé par porte-clés électronique* Deux ascenseurs et trois cages d'escalier
* Chutes à déchets et recyclage à chaque étage
* Stationnement extérieur pour visiteurs* Rangement intérieur pour vélos
* Possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique ($)L'unité offre une construction de qualité et des finitions raffinées, incluant :
* Chauffage et climatisation centraux avec contrôles individuels
* Ventilation extérieure directe pour la cuisine et la buanderie
* Fenestration haute performance à efficacité énergétique
* Planchers de bois d'ingénierie de qualité supérieure
* Comptoirs de cuisine en quartz avec retombée en cascade
* Prise électrique et sortie de gaz pour BBQ sur le balcon
Accès rapide aux principales autoroutes, à la gare de Valois, au transport en commun, au centre-ville de Montréal et à l'aéroport international Montréal-Trudeau (YUL).
Inclus : Les habillages de fenêtres, voilages encastrés au salon et à la salle à manger, stores occultants encastrés dans la chambre principale et stores occultants dans la deuxième chambre. Électroménagers Miele incluant réfrigérateur, four, plaque de cuisson et lave-vaisselle, micro-ondes encastré Sharp, hotte de cuisine. Deux supports muraux pour téléviseur, tous les luminaires, lit escamotable dans la chambre principale, unité murale pour téléviseur du salon fabriquée sur mesure en Espagne,BBQ au gaz
Exclus : Laveuse et sécheuse
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher principale | 16.2 x 12.1 P | AU | Bois |
| Autre | 8.7 x 7.5 P | AU | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 8.8 x 7.4 P | AU | Bois |
| Salon | 18.0 x 13.2 P | AU | Bois |
| Salle à manger | 16.0 x 6.6 P | AU | Bois |
| Cuisine | 16.0 x 7.10 P | AU | Bois |
| Salle de lavage | 8.1 x 5.8 P | AU | Bois |
| Chambre à coucher | 14.1 x 11.2 P | AU | Bois |
| Salle de bains | 10.7 x 5.9 P | AU | Céramique |
| Autre | 12.4 x 5.6 P | AU | Bois |
| Particularités | Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable |
|---|---|
| Services disponibles | Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Espace pour bicyclette, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis, Location court terme non permise, Non-fumeurs |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Allée | Asphalte |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Piscine | Autre, Chauffée, Creusée, Intérieure |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Semi-meublé, Thermopompe centrale |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite | Entrée adaptée, Rampe d'accès extérieure |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Armoires | Stratifié |
| Vue | Sur l'eau |
Cette inscription est présentée en collaboration avec BERKSHIRE HATHAWAY HOMESERVICES (MC) QUÉBEC
