Montréal (Le Sud-Ouest) H3K2R4
Appartement | MLS: 11761846
Façade 
Extérieur 
Extérieur 
Entrée extérieure 
Salon 
Salon 
Salon 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Rangement 
Cour 
Cour 
Cour 
Cour 
Cour 
Cour 
Cour 
Cour 
Cour 
Autre 
Condo boho chic au rez-de-chaussée dans le secteur recherché de Pointe-Saint-Charles. Lumineux, stylé et plein de cachet, il offre 3 chambres de bonnes dimensions et une cuisine champêtre moderne avec îlot et superbe cuisinière au gaz. Moulures d'origine et hauts plafonds ajoutent au charme, tandis que la salle de bain avec plafond en cèdre crée une ambiance spa. Cour privée en L spectaculaire avec véranda couverte, fleurs, petits fruits et clôture en bois. Grand rangement au sous-sol. À deux pas du canal, métro et marché Atwater.
C'est le genre de condo que les acheteurs attendent--rare, distinctif et difficile à reproduire.
Superbe condo divisé au rez-de-chaussée offrant un équilibre recherché entre cachet d'origine et améliorations modernes, situé dans l'un des secteurs les plus convoités de Pointe-Saint-Charles, un quartier en pleine évolution où la qualité de vie rencontre une forte demande immobilière.
Dès l'entrée, la luminosité naturelle, les hauts plafonds et les moulures d'origine créent une ambiance chaleureuse et authentique. L'espace est à la fois ouvert et bien structuré, avec une configuration qui fonctionne autant pour la vie quotidienne que pour recevoir. Le salon propose un coin bureau ou lecture intégré, parfait pour le télétravail ou un espace détente. L'unité offre également trois chambres de très bonnes dimensions--une rareté dans le secteur--assurant une grande flexibilité.
La cuisine champêtre moderne est pensée pour être utilisée au quotidien. Son îlot central devient rapidement le point de rassemblement, tandis que la cuisinière au gaz ajoute une touche recherchée.
La salle de bain se distingue par son plafond en cèdre au-dessus du bain-douche vitré, créant une ambiance chaleureuse et apaisante.
À l'extérieur, la cour privée en L est un véritable coup de coeur et un atout exceptionnel en milieu urbain. Aménagée avec soin, elle propose un environnement verdoyant avec fleurs et petits fruits, entièrement clôturé en bois pour une intimité optimale. La véranda couverte permet d'en profiter du printemps jusqu'à l'automne.
Un grand espace de rangement au sous-sol vient compléter l'unité, en plus d'un système d'aspirateur central ajoutant au confort au quotidien.
Côté emplacement, difficile de faire mieux. Avec un Walk Score de 87 (très accessible à pied), la majorité des déplacements quotidiens peuvent se faire sans voiture. À proximité du canal de Lachine, des pistes BIXI, des parcs, du métro Charlevoix et de plusieurs lignes d'autobus.
À distance de marche de favoris du quartier comme JBoom Jerk, Fugazzi Pizza, Milky Way Cocktail Bar et Knox Taverne. À proximité également : YMCA Pointe-Saint-Charles et accès rapide au Costco Bridge Street. Le REM est accessible en quelques minutes.
Un condo qui se démarque autant par son espace que par son style de vie.
Inclus : Laveuse /sècheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte, thermopompe murale avec manette, aspirateur central et accessoires, couvre fenêtres, luminaires
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 13.4 x 16.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 12.10 x 10.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 10.8 x 11.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 8.4 x 13.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 8.5 x 17.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 7.10 x 7.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Services disponibles | Aires communes, Balcon/Terrasse, Cour, Espace pour bicyclette |
|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Sous-sol | Autre, Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante |
| Armoires | Bois |
| Revêtements | Brique |
| Équipement disponible | Cour privée, Installation aspirateur central, Thermopompe murale |
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec BERKSHIRE HATHAWAY HOMESERVICES (MC) QUÉBEC
