Montréal (Le Sud-Ouest) H4E2T7
Maison à étages | MLS: 11153499
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Escalier 
Autre 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Penderie (Walk-in) 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Autre 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle familiale 
Salle familiale 
Salle familiale 
Sous-sol 
Salle de bains 
Garage 
Cour 
Cour 
Façade 
Façade 
Belle maison à louer avec stationnement extérieur. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon lumineux, salle à manger, cuisine fonctionnelle et salle d'eau pratique. À l'étage, 3 chambres confortables. Équipée de luminaires modernes, réservoir d'eau et AC murale pour plus de confort. Jolie cour clôturée avec grand patio, idéale pour se détendre ou recevoir. Emplacement pratique, près du métro Angrignon, du parc Angrignon et du centre commercial. Belle maison, une visite s'impose!
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
Le 6576 av. Lamont représente une excellente opportunité
d'acquisition dans un secteur stratégique et recherché à
proximité d'Angrignon. Cette propriété offre un parfait
équilibre entre confort, luminosité et fonctionnalité,
idéale pour une famille ou pour un acheteur souhaitant
investir dans un environnement pratique et bien desservi.
Le rez-de-chaussée propose un grand salon lumineux, une
salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle
offrant un aménagement efficace et pratique pour la vie
quotidienne. Une salle d'eau complète ce niveau, ajoutant
une commodité appréciable pour les occupants et invités.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables aux
dimensions intéressantes, permettant une organisation
optimale pour une famille, un bureau à domicile ou une
chambre d'invités. La propriété est équipée de luminaires
modernes, d'un réservoir d'eau ainsi que d'une unité de
climatisation murale, assurant un confort accru en toute
saison.
À l'extérieur, la cour clôturée offre intimité et sécurité.
Le grand patio constitue un espace idéal pour recevoir, se
détendre ou profiter pleinement de la belle saison. Un
espace de stationnement extérieur complète l'ensemble, un
atout non négligeable dans ce secteur.
La maison présente un entretien soigné et offre un
excellent potentiel pour un acheteur désirant s'y installer
tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique.
IMPORTANT: Le garage a été converti en cuisine.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
Transport & mobilité
À quelques minutes du métro Angrignon, avec accès rapide
aux transports en commun et aux principales artères
routières, facilitant les déplacements vers le centre-ville
et les quartiers avoisinants.
Commerces & services
Proximité du Carrefour Angrignon, épiceries, restaurants,
cafés, institutions financières et commerces variés
répondant aux besoins quotidiens.
Espaces verts & loisirs
Le parc Angrignon, reconnu pour ses vastes espaces verts,
sentiers et installations récréatives, est accessible
rapidement et contribue grandement à la qualité de vie du
secteur.
Éducation & santé
Écoles, garderies et services de santé situés à proximité.
AMBIANCE GÉNÉRALE
Le secteur d'Angrignon est apprécié pour sa combinaison de
tranquillité résidentielle et d'accès aux commodités
urbaines. L'environnement est dynamique, familial et bien
établi, tout en offrant un accès privilégié à la nature.
Le 6576 av. Lamont constitue une opportunité intéressante
pour acquérir une propriété bien située, confortable et
fonctionnelle, offrant un excellent cadre de vie et un
potentiel d'appréciation à long terme. Une visite s'impose.
Inclus : Luminaires, réservoir d'eau, AC murale
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher | 10.9 x 11 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.3 x 7.9 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 7.7 x 7.6 P | 2ième étage | Tuiles |
| Chambre à coucher principale | 14.4 x 12.5 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 6.3 x 5.5 P | 2ième étage | Bois |
| Autre | 9 x 7.8 P | 2ième étage | Bois |
| Hall d'entrée | 7.4 x 6.5 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Salon | 12.4 x 17.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 18.3 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 10.5 x 8.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 4.8 x 4.6 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Salle familiale | 13.9 x 18.9 P | Sous-sol | Bois |
| Salle de bains | 5 x 7.7 P | Sous-sol | Tuiles |
| Bureau à domicile | 7.5 x 9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Garage | Intégré |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DYNAMIQUE INC.
