Mise à jour du marché hypothécaire et immobilier canadien - Fin août 2024

 

Taux d'inflation et prévisions de taux d'intérêt

Le taux d'inflation annuel du Canada a baissé à 2,5 % en juillet, contre 2,7 % en juin. Cette baisse soutient les attentes d'une troisième réduction consécutive des taux d'intérêt par la Banque du Canada en septembre. La diminution des prix des voyages, des véhicules et de l'électricité a contribué à cette baisse.

Frais de logement et inflation

Les coûts de logement restent la principale source d'inflation, malgré un ralentissement de la croissance des prix à 5,7 % en juillet, contre 6,2 % en juin.

Progrès dans la maîtrise de l'inflation 

L'inflation est restée inférieure à 3 % depuis janvier, indiquant des progrès significatifs. La Banque du Canada devrait encore réduire les taux d'intérêt en septembre pour soutenir la croissance économique.

Facteurs de ralentissement de la croissance des prix

L'amélioration des chaînes d'approvisionnement et les taux d'intérêt élevés ont freiné la hausse des prix. Par exemple, les prix des aliments n'ont augmenté que de 2,1 % le mois dernier, et ceux des vêtements ont même diminué.

Des pressions persistantes sur les prix

Malgré le ralentissement général, les prix des services ont augmenté de 4,4 % en raison de la hausse des salaires dans ce secteur.

 

Stratégie de la Banque centrale en matière de taux d'intérêt

Avec l'inflation en baisse, la Banque du Canada devrait continuer à réduire les taux d'intérêt.

Le taux directeur est actuellement de 4,5 %, avec une annonce prévue pour le 4 septembre prochain.

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