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Emmanuel Khoury Un allié pour votre parcours immobilier à Montréal

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Propriété

3810 Rue de Verdun

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Verdun, H4G1K9

| MLS: 25360435

1
1
N/A
1988

2 600 000 $

Description

Opportunité d'investissement exceptionnelle située sur la rue de Verdun, en plein coeur de l'arrondissement dynamique de Verdun! Cet immeuble comprend 8 spacieux logements ( 8 x 3 1/2 , offrant un revenu de presque 130 000$). Les 2 logements du Rez de jardin sont disponibles pour propriétaire occupant Une occasion rare sur le marché actuel, un projet idéal pour pour optimiser votre parc immobilier ou un projet de vie dans l'un des secteurs les plus recherché de Verdun.

Opportunité d'investissement exceptionnelle située sur la rue de Verdun, en plein coeur de l'arrondissement dynamique de Verdun!

Cet immeuble comprend 8 spacieux logements ( 8 x 3 1/2 , offrant un revenu de presque 130 000 $).

Les 2 logements du Rez de jardin sont disponibles pour propriétaire occupant

Une occasion rare sur le marché actuel, un projet idéal pour pour optimiser votre parc immobilier ou un projet de vie dans l'un des secteurs les plus recherché de Verdun.

Transports en commun Métro Les stations les plus proches sont de L'Église et Lasalle à moins de 10 mn de marche Autobus Vous etes proches des arrets de bus de la ligne 107

DIVERTISSEMENTS A quelques minutes de marche de la promenade Wellington Des boutiques, des restos, des événements culturels et surtout, beaucoup de plaisir à partager!

La Promenade Wellington conjugue le charme d'un village et l'effervescence citadine, à deux pas du fleuve et de la plage!"

A proximité du parc Aqueduc de Montréal Le parc de l'Aqueduc est un lieu privilégié pour se détendre, profiter des attraits de la nature ou pratiquer des loisirs en plein air.

Cricket Pour les amateurs vous trouverz dans le parcde l'aqueduc, le Quebec Cricket Federation Ground

Marché A 6 mn de voiture, vous pouvez vous rendre au marché Atwater Des produits de haute qualité et de saison: fruits et légumes, boucheries, poissonneries et fromageries, maraîchers et boutiquiers se côtoient. Au printemps, les producteur·trices horticoles s'y installent le temps d'une saison

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 3.5 x 3 P RJ Bois
Hall d'entrée 3.5 x 3 P RJ
Salon 16.5 x 7.5 P RJ Couvre-sol souple
Salon 16.5 x 7.5 P RJ
Couloir 12.5 x 3 P RJ Bois
Couloir 12.5 x 3 P RJ
Cuisine 11 x 10.5 P RJ Céramique
Cuisine 11 x 10.5 P RJ
Chambre à coucher principale 12.5 x 11 P RJ Bois
Chambre à coucher principale 12.5 x 11 P RJ
Dressing 5.5 x 3 P RJ Bois
Dressing 5.5 x 3 P RJ
Salle de bains 8 x 7.5 P RJ Céramique
Salle de bains 8 x 7.5 P RJ

Caractéristiques

Proximité Autre, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 3
Chambres à coucher 1
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1988

Bâtiment

Type
Style En rangée
Superficie 247.1 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 9402 / année
Taxes scolaires (2026) $ 1112 / année

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