(514) 813-6268

Suivez moi

Emmanuel Khoury

Un allié pour votre parcours immobilier à Montréal
Évaluation pré-vente Gratuite Trouver une nouvelle propriété

11 Rue Hans-Selye

Kirkland H9J3W3

1 069 000 $

Maison à étages | MLS: 22000133


Description

11 Rue Hans-Selye, Kirkland | Élégante propriété familiale dans un secteur recherché

Découvrez cette magnifique résidence Grilli Olympic Deluxe, reconnue pour sa qualité de construction supérieure. Située sur un terrain de 6 700 pi² dans l'un des secteurs les plus recherchés de Kirkland, cette propriété offre 4+1 chambres à coucher, de vastes espaces de vie, un garage chauffé et une cour arrière orientée à l'ouest, bordée d'arbres matures procurant une intimité exceptionnelle.

Caractéristiques de la propriété :

* 4 chambres à l'étage + 1 chambre au sous-sol
* Cuisine spacieuse avec grande fenêtre donnant sur la cour, espace pour table déjeuner et deux accès
* Salle familiale avec magnifique foyer en pierre, plancher de bois et portes-patio doubles
* Salon lumineux avec grande fenêtre arquée en bois
* Salle à manger avec plancher de bois Jatoba et portes françaises
* Hall d'entrée spacieux avec céramique d'origine et véranda
* Chambre principale avec immense walk-in et salle de bain attenante
* Deux chambres secondaires avec walk-in
* Salle de bain familiale complète avec bain et douche séparés
* Sous-sol de 8,5 pieds offrant une grande chambre, un immense espace à aménager et plomberie déjà prévue pour une salle de bain
* Garage chauffé avec plafond élevé
* Allée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules
* Aspirateur central
* Planchers de bois franc aux deux étages
* Céramique à l'entrée, dans la cuisine et la salle de lavage
* Salle de lavage au rez-de-chaussée avec fenêtre
* Cour arrière orientée plein ouest, idéale pour profiter du soleil toute la journée

Améliorations:

* Fenêtres remplacées en 2025 (sauf au sous-sol)
* Toiture remplacée il y a environ 5 ans
* Test de pyrite effectué en 2008
* Emplacement de choix
* À proximité des meilleures écoles de Kirkland
* À quelques minutes de la future station du REM
* Accès rapide aux autoroutes 20 et 40
* Près du Centre Fairview Pointe-Claire
* Parcs, pistes cyclables et installations sportives à proximité
* Restaurants, cafés, épiceries et tous les services essentiels à quelques minutes

Cette propriété combine espace, qualité de construction, confort et emplacement exceptionnel. Une occasion rare dans l'un des plus beaux secteurs de Kirkland.

Une visite vous convaincra !

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, four à micro-ondes ainsi qu'un déshumidificateur portatif Insignia de 50 pintes situé au sous-sol.

Exclus : Tous les effets personnels.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 7.0 x 6.6 P Rez-de-chaussée
Salle familiale 14.8 x 17.8 P Rez-de-chaussée
Cuisine 14.8 x 10.8 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 13.0 x 11.6 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 12.4 x 21.6 P 2ième étage
Chambre à coucher 13.3 x 10.7 P 2ième étage
Chambre à coucher 12.4 x 10.7 P 2ième étage
Bureau à domicile 11.0 x 11.7 P 2ième étage
Salle de bains 7.8 x 6.0 P 2ième étage
Salon 31.4 x 43.0 P Sous-sol
Salle de bains 6.6 x 7.4 P Sous-sol
Salle d'eau 5.0 x 8.0 P Sous-sol

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Allée Béton
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Garage Simple largeur

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 12
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 1987

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)

Dépenses

Autres taxes $ 0 / année
Taxes d'eau (2026) $ 90 / année
Taxes municipales (2026) $ 5164 / année
Taxes scolaires (2026) $ 746 / année
Taxes de secteur $ 0 / année

Partager

     
J'accepte d'être contacté par Emmanuel Khoury par appel, email et SMS. Pour vous désinscrire, vous pouvez répondre 'stop' à tout moment ou cliquer sur le lien de désinscription dans les emails. Des frais de message et de données peuvent s’appliquer. Politique de confidentialite et Condition de services.

Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE HERITAGE

eXp agence immobilière est une communauté mondiale conçue et animée par nos agents et partenaires, qui transforment l'expérience immobilière.

eXp Realty est une communauté mondiale conçue et alimentée par nos agents et partenaires et actualisent le secteur immobilier.

eXp est une société de courtage immobilier qui opère sur une plateforme basée sur le cloud. La communauté mondiale de l'entreprise est composée d'agents et de partenaires qui travaillent ensemble pour transformer l'expérience immobilière. La plate-forme eXp fournit aux agents un accès à une suite d'outils et de ressources pour les aider à réussir, y compris la formation, le support et un monde virtuel qui leur permet de collaborer avec d'autres agents du monde entier.

L'un des principaux avantages de la plate-forme eXp est qu'elle permet aux agents de travailler de n'importe où dans le monde. Cela signifie que les agents peuvent travailler à distance, ce qui peut être particulièrement avantageux pour ceux qui vivent dans des zones où le coût de la vie est élevé ou qui préfèrent un hor

EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

1111 Boul. Dr. Frederik-Philips #601, Saint-Laurent, QC, H4M 2X6

© 2026 Emmanuel Khoury | Tous droits réservés. | Politique de confidentialité | Propulsé par Marketing Websites