Montréal (Le Sud-Ouest), Ville-Émard, H4E2V7
Duplex | MLS: 20150420
Cour 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Hall d'entrée 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Salle de bains 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Sous-sol 
Sous-sol 
Sous-sol 
Sous-sol 
Sous-sol 
Balcon 
Balcon 
Cour 
Cour 
Cour 
Cour 
Cour 
Cour 
Cour 
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de lavage 
Balcon 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
OCCUPATION DOUBLE Duplex secteur paisible de Ville emard. A distance de marche des métros Angrignon et Monk. Près des écoles primaires, secondaire et des garderies. Nous sommes à proximité des transports en commun, des magasins d'alimentation, du Carrefour Angrignon ainsi que des axes routiers et de bien d 'autres services.
Rez-de-chaussée (6697)
Ce logement lumineux propose un généreux salon à aire ouverte avec salle à manger, idéal pour recevoir. On y trouve 2 chambres fermées et une magnifique salle de bain rénovée avec soin, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle offrant un accès direct à la cour arrière. Le sous-sol semi-fini est déjà équipé d'un drain français intérieur et ne demande qu'à être complété pour en profiter pleinement. L'installation laveuse-sécheuse s'y trouve déjà.
Deuxième étage (6695)
Un logement chaleureux et bien pensé, avec un salon et un salon double pouvant servir de pièce additionnelle selon les besoins des occupants. On y retrouve également 2 chambres fermées et une salle de bain rénovée. La cuisine rénovée s'ouvre sur le balcon arrière -- parfait pour les matins tranquilles ou les soupers d'été. L'installation laveuse-sécheuse se trouve dans le passage, pour plus de commodité.
Une cour arrière pensée pour profiter de l'été
La propriété se distingue par sa magnifique cour arrière ensoleillée, aménagée avec une terrasse, un abri et même un spa -- un véritable havre de paix en pleine ville.
Un emplacement recherché
À distance de marche des stations de métro Angrignon et Monk, ce duplex se trouve à proximité des écoles primaires Saint-Jean-de-Matha et Dollard-des-Ormeaux, de l'école secondaire Honoré-Mercier, ainsi que des garderies du secteur. Le transport en commun, les magasins d'alimentation, le Carrefour Angrignon et les grands axes routiers sont tous à portée de main.
Inclus : 6697: Luminaires, rideaux dans cuisine,stores, spa. 6695: luminaires,
Exclus : 6697: stores exclus du salon
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher principale | 10.1 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 9.8 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 9.8 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 9.3 x 10.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 14.1 x 13.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de jeux | 24.1 x 35 P | Sous-sol | Béton |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé |
|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Pavé uni |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON-CLODEM INC.
(514) 813-6268