2025-Apr-06 | 14:00 - 16:00
Montréal (Pierrefonds-Roxboro) H9A2S2
Maison de plain-pied | MLS: 14813750
Salon 
Salle à manger 
Autre 
Cour 
Cour 
Jardin 
Jardin 
Jardin 
Remise 
Cour 
Cour 
Cour 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
PASAGEWAY 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Hall d'entrée 
Salle de bains 
Salle familiale 
Salle familiale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Bureau 
Autre 
Salle de lavage 
Rangement 
Salle de bains 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
Façade 
Façade 
Façade 
Niché dans un paisible cul-de-sac, ce spacieux bungalow de 5 chambres + espace bureau est idéal pour la vie de famille. L'étage principal offre un espace de vie chaleureux et lumineux, une cuisine bien aménagée et de grandes chambres. Avec 2 salles de bains complètes et une salle de lavage, cette maison allie confort et praticité. Le sous-sol aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire avec une salle familiale, ainsi que beaucoup d'espace pouvant servir de salle de jeux, gym ou autre. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain paysager, parfait pour recevoir, jardiner ou simplement se détendre dans un cadre privé et paisible.
* Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur.
** Superficie habitable selon le rôle d'évaluation municipal
*** Le rapport d'inspection prévente de PRO-INSPEXX daté du
12 mars 2025 fait partie intégrante de la présente
déclaration du vendeur.
L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice
d'une opération de courtage, sur la déontologie des
courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit
informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui
n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et
promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout
en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est
pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la
présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et
recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à
la protection de vos intérêts.
Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire
avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou
elle soit présent lors de la visite des lieux.
Inclus : Réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse et leur base, télévision du sous-sol et support mural, étagère au-dessus du foyer du sous-sol, luminaires ainsi que ventilateur de plafond de la chambre principale, foyer électrique, deux gazebos de jardin, habillage des fenêtres y compris rideaux et tringles.
Exclus : Four à micro-ondes, cuisinière, barre de son et subwoofer au sous-sol, congélateur et petit réfrigérateur dans la salle de rangement, équipements de gym (tapis roulant, vélo stationnaire, rameur), télévision et support mural dans la salle à manger, étagères métalliques dans le rangement/garde-manger, étagères métalliques dans la salle électrique, tous les meubles des chambres, de la salle à manger, de la cuisine et du salon, contenu de la remise, meubles et outils de jardin, outils électriques.
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 6.5 x 4.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Salon | 15.11 x 10.10 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle à manger | 9.11 x 9.8 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 10.1 x 9.7 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher principale | 12.8 x 10.10 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de bains | 9.7 x 4.11 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 10.10 x 12.9 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 9.7 x 7.9 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle familiale | 17.3 x 12.4 P | Sous-sol | |
| Chambre à coucher | 19.11 x 11.0 P | Sous-sol | |
| Chambre à coucher | 13.2 x 10.6 P | Sous-sol | |
| Salle de bains | 11.0 x 5.8 P | Sous-sol | |
| Salle de lavage | 7.7 x 6.5 P | Sous-sol | |
| Autre | 7.7 x 5.8 P | Sous-sol | |
| Bureau à domicile | 8.9 x 7.7 P | Sous-sol |
| Allée | Pavé uni |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Patio |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre |
| Appareils en location | Autre, Système d'alarme |
| Revêtements | Bardeaux d'asphalte, Brique, Vinyle |
| Proximité | Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Cour privée, Balcon privé |
Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE URBAIN