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Emmanuel Khoury Un allié pour votre parcours immobilier à Montréal

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Propriété

VISITE LIBRE

2026-Nov-01 | 14:00 - 16:00

1000 Rue André-Prévost #902

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Île-des-Soeurs, H3E0G2

Appartement | MLS: 9447197

2
1
59.6 MC
2024

579 000 $

Description

Vous êtes dans le projet Symphonia VIU, votre condo situé dans un secteur très paisible et au 9eme étage avec une fenestration pleine hauteur offrant des perspectives spectaculaires jour et nuit. Votre condo d'une superficie d' un peu plus de 641 pi2 (59,6m2), vous offre 2 chambre à coucher un espace de vie à aire ouverte, salon et salle à manger le tout complété par un espace de rangement numéro 273 et un espace de stationnement numéro B256 au garage intérieur chauffé REMARQUE: Votre unité est couverte par une garantie de maison neuve

Vous êtes dans le projet Symphonia VIU, votre condo situé dans un secteur très paisible et au 9eme étage avec une fenestration pleine hauteur offrant des perspectives spectaculaires jour et nuit.

Votre condo d'une superficie d'un peu plus de 641 pi2 (59,6m2), vous offre 2 chambre à coucher un espace de vie à aire ouverte Salon et salle à manger le tout complété par un espace de rangement numéro 273 et un espace de stationnement numéro B256 au garage intérieur chauffé

REMARQUE: Votre unité est couverte par une garantie de maison neuve

Caractéristiques des aires communes (Informations prises du site Symphonia VIU) Tour emblématique de 43 étages accueillant 220 résidences exclusives

Lobby signature avec lounge élégant et zones de réception raffinées

Service de conciergerie et portier 24 h assurant discrétion et assistance personnalisée

Piscine intérieure baignée de lumière naturelle

Spa, sauna et bassins de détente chauffés

Piscine extérieure chauffée avec lounge

Cabanas exclusives et pergola longeant les bassins

Salle d'entraînement complète avec équipements de niveau professionnel

Studio de yoga et zones dédiées au bien-être

Salle d'événement privée avec cuisine attenante pour réceptions distinguées

Accès direct aux pistes cyclables et sentiers riverains Et plus encore...

Transport en commun Autobus À quelques minutes à pied des arrêts des lignes 12 et 168

REM Accès à la gare du REM Ile des Soeurs via ligne autobus

Parcs À moins de 10 mn de marche vous trouverez les parcs Maynard-Ferguson avec son belvédère, des Parulines et l'Orée-du-Fleuve

Divertissement vous êtes proche du terrain de golf Golf Exécutif Montréal

Axes routiers Proche des autoroutes A15 et A10

Commerces A moins de 10 mn en voiture de la place des commerces ou se trouve de nombreux services (supermarchés, pharmacies, banques, nettoyeur, SAQ, restaurants et autres)

Inclus : Four, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 9.2 x 4.8 P AU Bois
Corridor 3.7 x 3.3 P AU Bois
Salon- Salle à manger 12.9 x 10.8 P AU Bois
Cuisine 13.6 x 11 P AU Bois
Chambre à coucher principale 15 x 8.6 P AU Bois
Salle de bains 10.1 x 6.10 P AU Céramique
Salle de lavage 3.5 x 2.5 P AU Bois
Chambre à coucher 12 x 9.10 P AU Bois

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise, Non-fumeurs
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Attaché, Simple largeur
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air
Piscine Chauffée, Intérieure
Services disponibles Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Espace pour bicyclette, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne, Sur la ville
Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 59.6 MC
Nb. de pièces 4
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 2024

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)

Dépenses

Frais de copropriété $ 4812 / année
Taxes municipales (2026) $ 3329 / année
Taxes scolaires (2026) $ 381 / année

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