Montréal (LaSalle) H8N2C4
Triplex | MLS: 28823847
Façade 
Cour 
Hall d'entrée 
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Salle de bains 
Salle de bains 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Sous-sol 
Balcon 
Balcon 
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Balcon 
Balcon 
Garçonnière 
Cuisine 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Garçonnière 
Extérieur 
Découvrez ce triplex au coeur de LaSalle! Idéal pour investisseurs ou familles, il offre un accès rapide au métro, autobus, parcs, écoles et garderies. Entouré de commerces, restaurants et centres de conditionnement, son emplacement allie commodité et qualité de vie. Avec les grands axes routiers à proximité et un fort potentiel locatif, cette propriété représente un investissement judicieux dans une communauté dynamique. Ne manquez pas cette occasion!
Bienvenue dans ce triplex d'angle offrant un terrain
exceptionnel, une perle rare à LaSalle! Dotée d'un garage
double et d'une cour spacieuse, cette propriété allie
potentiel d'investissement et style de vie attrayant.
Composition des unités: 1x7½ avec sous-sol, 1x5½ et 1garage.
Grand jardin et grand balcon, idéal pour recevoir ou vivre
en famille.
Toiture refaite (8ans).
Climatiseur mural.
Rez-de-chaussée: Actuellement recouvert de moquette, de
magnifiques planchers de bois franc se trouvent en dessous,
prêts à être découverts et remis à neuf à votre goût. Une
occasion de personnaliser et d'ajouter une valeur
instantanée.
Proximité et style de vie:
À quelques pas du boulevard Newman, des épiceries, des Gym
(Prestige) et des commodités quotidiennes.
Excellentes liaisons de transport en commun: métro
Angrignon et lignes d'autobus 106, 109, 111, 200, 350 et
406.
À proximité de parcs avec courts de tennis et piscine
extérieure.
Garderies à 5-10minutes à pied: Centre éducatif La Pierre,
Garderie Aventuriers, CPE La Forêt Enchantée.
Écoles à 10-15minutes à pied: École Montessori de Montréal,
Académie Children's World, École primaire LaSalle Junior.
Épiceries à quelques minutes: Club Entrepôt, Provigo,
Marchigiani Aliments, Super C, et plus encore.
Ce triplex offre un solide revenu locatif, un emplacement
de choix et un potentiel inexploité: une combinaison
gagnante pour les investisseurs comme pour les familles!
Inclus : Réservoir d'eau de 60 gallons (2016)
Exclus : Réservoir d'eau de 40 gallons loué à Hydro Solutions payé par le locataire (7798)
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 16.4 x 10.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 16.4 x 14.11 P | 2ième étage | Bois |
| Cuisine | 10.7 x 9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 10.7 x 9 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle à manger | 10.7 x 10.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 10.7 x 10.2 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 15.4 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Chambre à coucher principale | 15.4 x 11.3 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.8 x 10.9 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Chambre à coucher | 11.9 x 10.7 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 13.8 x 10.4 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Chambre à coucher | 13.6 x 10.3 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 7.4 x 10.4 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Hall d'entrée | 16 x 8.2 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 7.5 x 10.5 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 18 x 18.11 P | Sous-sol | Tapis |
| Rangement | 7.11 x 10.3 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 5.4 x 10.3 P | Sous-sol | Béton |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Revêtements | Brique |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Climatiseur mural |
| Particularités | Coin de rue |
| Garage | Double largeur ou plus, Intégré |
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Pavé uni |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON-CLODEM INC.