Montréal (Ahuntsic-Cartierville) H2N1V5
Triplex | MLS: 28644159
Façade 
Salon 
Salon 
Salle de bains 
Salle de bains 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Coin repas 
Coin repas 
Coin repas 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Escalier 
Escalier 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle de jeux 
Salle de jeux 
Cour 
Cour 
Cour 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Triplex bien entretenu situé dans le secteur recherché d'Ahuntsic-Cartierville, à proximité de la gare Chabanel, du métro Crémazie, des parcs, écoles, restaurants et du Marché Central. Emplacement idéal avec accès rapide aux autoroutes 15, 40, Décarie, au centre-ville de Montréal, Laval et l'Ouest-de-l'Île. L'unité principale occupant le rez-de-chaussée et le sous-sol sera disponible à l'acte de vente, offrant une rare possibilité d'occupation. Deux logements 3½ spacieux actuellement loués. Même famille propriétaire depuis 1970. Excellente opportunité pour investisseurs ou propriétaires occupants.
Triplex bien entretenu situé sur une rue résidentielle dans le secteur recherché d'Ahuntsic-Cartierville, offrant un emplacement idéal autant pour les automobilistes que pour les utilisateurs du transport en commun. À distance de marche de la gare Chabanel, du métro Crémazie, du parc Henri-Julien, du parc Saint-Simon, d'épiceries, de restaurants, de boulangeries et du Marché Central, un centre commercial extérieur reconnu pour sa grande variété de commerces, restaurants et son cinéma.
En quelques minutes en voiture ou en transport en commun, vous aurez également accès au métro et aux trains de banlieue menant directement au centre-ville, ainsi qu'à plusieurs écoles, CÉGEPs, boutiques, banques, hôpitaux et au Jarry Park avec sa piscine publique et ses installations récréatives. La propriété est également située à proximité de certains des quartiers les plus dynamiques de Montréal, incluant Mile End et Little Italy.
Le secteur est très recherché grâce à sa localisation centrale, son accessibilité et sa forte demande locative. À quelques minutes des autoroutes 15 et 40 ainsi que de l'autoroute Décarie, l'emplacement permet un accès rapide au centre-ville de Montréal, à Laval, à l'Est ainsi qu'à l'Ouest-de-l'Île, facilitant grandement les déplacements quotidiens.
Ce triplex représente une excellente opportunité autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. L'unité principale, occupant le rez-de-chaussée et le sous-sol, est actuellement occupée par le propriétaire et sera disponible à l'acte de vente, offrant une rare possibilité d'occupation. Les deux autres logements 3 ½ sont spacieux, bien aménagés et actuellement loués.
La propriété a été soigneusement entretenue au fil des années et appartient à la même famille depuis 1970.
Inclus : Tous les équipements et accessoires de fenêtre de l'appartement 1, abri voiture extérieur, ouvre-porte de garage électrique, climatiseur mural, lave-vaisselle, deux ventilateurs au-dessus de la cuisinière, aspirateur central et accessoires.
Exclus : Tous les effets personnels des locataires, 3 barres d'appui au rez-de-chaussée pour les personnes , bidet
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun |
| Équipement disponible | Autre, Climatiseur mural, Installation aspirateur central |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Revêtements | Brique |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Mode de chauffage | Eau chaude, Plinthes électriques |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Pavé uni |
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ALLIANCE INC.
