Emmanuel Khoury Un allié pour votre parcours immobilier à Montréal

Superbe sixplex clé en main situé au 752, 3e Avenue, à Lachine ! Construction neuve offrant des finitions modernes et une tranquillité d'esprit pour les investisseurs. L'immeuble comprend 6 logements, soit 2 spacieux 5 ½, 3 unités 3 ½ et 1 unité 4 ½. Une excellente occasion d'acquérir un immeuble neuf nécessitant peu d'entretien, idéal pour un investissement immobilier à long terme.

Superbe opportunité d'investissement à Lachine ! Situé au 752, 3e Avenue, ce magnifique sixplex de construction neuve (2025) offre une propriété clé en main au design contemporain, idéale pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble récent nécessitant peu d'entretien. L'immeuble comprend 6 logements, soit 2 unités de type 5 ½, 3 unités de type 3 ½ et 1 unité de type 4 ½. Chaque logement bénéficie de finitions modernes, d'une thermopompe murale, ainsi que d'inclusions pratiques telles que les stores et toiles, les laveuses-sécheuses et les miroirs. Certains logements comprennent également les électroménagers de cuisine. L'immeuble est muni d'un système d'interphone intelligent Akuvox à l'entrée principale ainsi que de 6 caméras de surveillance, offrant un environnement sécuritaire et pratique. Six espaces de stationnement complètent la propriété.

Idéalement situé dans le secteur Est de Lachine, l'immeuble profite d'un emplacement de choix à proximité de nombreux services et commodités. À quelques minutes se trouvent la rue Provost et ses commerces de proximité, incluant épiceries, pharmacies, restaurants, cafés et divers services. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du parc Curé-Provost, du parc Francis-Daoust ainsi que du canal de Lachine et de ses pistes cyclables, parfaits pour les promenades et les activités extérieures. Le secteur offre également un accès facile aux écoles, garderies, installations sportives et transports en commun. Les autoroutes 20 et 13 sont rapidement accessibles, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Montréal, l'aéroport international Montréal-Trudeau et les différents secteurs de la métropole.

Une occasion à ne pas manquer d'acquérir un immeuble de construction récente, combinant qualité de construction, commodités modernes, emplacement pratique et excellent potentiel d'investissement.

Inclus : Tous les logements incluent stores et toiles dans toutes les portes et fenêtres, laveuses-sécheuses, thermopompes et miroirs. Les logements 001, 002, 101 et 301 ont actuellement en plus des inclus, les électros de la cuisine, soit lave-vaisselle, poêle et frigo. Système Akuvox pour la porte d'entrée et 6 caméras vidéo.

Exclus : Effets personnels des locataires.