2026-May-17 | 14:00 - 16:00
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) H4G1K9
Appartement | MLS: 26198247
Façade 
Salon 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle de lavage 
Salle d'eau 
Vue d'ensemble 
Escalier 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Terrasse 
Terrasse 
Terrasse 
Penderie (Walk-in) 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Face arrière 
Rangement 
Plan (croquis) 
Découvrez le 4004 rue de Verdun, une magnifique propriété offrant un espace de vie lumineux et chaleureux au coeur d'un secteur recherché. Cette propriété propose 2 chambres confortables, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau pratique, idéales pour répondre aux besoins d'un couple, d'une petite famille ou de professionnels. Vous apprécierez son aire de vie conviviale, parfaite pour recevoir, ainsi que ses finitions soignées et son ambiance accueillante. À proximité des commerces, transports et espaces verts, cette adresse combine confort, style et qualité de vie.
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue au 4004 rue de Verdun, une magnifique propriété alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité naturelle abondante qui met en valeur les espaces de vie chaleureux et accueillants. L'aire ouverte du salon et de la salle à manger crée un environnement convivial, parfait autant pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis.
La propriété propose deux chambres de bonnes dimensions offrant confort et polyvalence, idéales pour un couple, une petite famille ou encore un espace bureau à domicile. Vous y trouverez également une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau additionnelle, un atout apprécié pour le quotidien et les réceptions. La cuisine fonctionnelle offre un bel espace de rangement et une disposition pensée pour maximiser l'efficacité et le confort.
Plusieurs inclusions ajoutent à la valeur de cette propriété, notamment tous les électroménagers ainsi qu'une table de salle à manger avec quatre chaises. De plus, tout ce qui se trouve actuellement dans le condo est inclus, incluant notamment les luminaires, les rideaux et divers accessoires, permettant une installation simple et sans tracas. Chaque détail contribue à créer une propriété clé en main, soigneusement entretenue et prête à accueillir ses futurs occupants.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
À quelques minutes des stations de métro Verdun et De l'Église Accès rapide au bord de l'eau et à la Promenade Wellington Épiceries, pharmacies et commerces de proximité facilement accessibles Restaurants, cafés et boulangeries populaires du quartier à distance de marche Parcs et espaces verts à proximité, incluant le parc Arthur-Therrien et les berges du fleuve Accès rapide aux pistes cyclables et sentiers piétonniers Écoles, garderies et services essentiels à quelques minutes Accès facile au centre-ville de Montréal en voiture ou en transport collectif Centres sportifs, gym et installations récréatives dans les environs Quartier dynamique offrant une excellente qualité de vie urbaine
AMBIANCE GÉNÉRALE
Le secteur de Verdun est reconnu pour son équilibre parfait entre vie urbaine et atmosphère de quartier conviviale. Le 4004 rue de Verdun bénéficie d'un environnement à la fois dynamique et paisible, où il fait bon vivre au quotidien. Les résidents profitent d'une communauté chaleureuse, d'une grande variété de services à proximité et d'un accès privilégié aux espaces verts et au fleuve.
Que ce soit pour profiter d'un café sur une terrasse locale, faire une promenade au bord de l'eau ou accéder rapidement au centre-ville, cette propriété offre un mode de vie pratique et recherché. Une occasion idéale pour les acheteurs à la recherche d'un espace confortable, clé en main et situé dans un quartier en pleine effervescence.
Inclus : - Tous les électroménagers + table de salle à manger avec 4 chaises. - Tout ce qui est dans le condo est inclus (exemples: luminaires, rideaux, etc.)
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher | 12.1 x 14 P | 3ième étage | Bois |
| Cuisine | 14 x 13.8 P | 3ième étage | Bois |
| Salle de bains | 8.6 x 6.3 P | 3ième étage | Bois |
| Salle à manger | 9.6 x 10 P | 3ième étage | Bois |
| Salon | 13.3 x 12.5 P | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.6 x 12 P | 4ième étage | Bois |
| Salle d'eau | 4.5 x 5 P | 4ième étage | Bois |
| Allée | Asphalte |
|---|---|
| Toiture | Bitume et gravier |
| Revêtements | Brique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DYNAMIQUE INC.
