Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) H3E0G1
Appartement | MLS: 25150232
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salon 
Salon 
Salon 
Salon 
Balcon 
Balcon 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Penderie (Walk-in) 
Salle de bains attenante à la CCP 
Salle de bains attenante à la CCP 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
PASAGEWAY 
Piscine 
Salle d'exercice 
Salle d'exercice 
Salle communautaire 
Salle communautaire 
Hall d'entrée 
Hall d'entrée 
Extérieur 
Photo aérienne 
Extérieur 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
* EVOLO NEX * Superbe UNITÉ DE COIN au 8e étage avec VUE IMPRENABLE SUR LE FLEUVE ET LA VILLE. Offrant 2 chambres, 2 salles de bain, une cuisine haut de gamme avec comptoir en porcelaine et ilot de 10 pieds, meuble de salon intégré avec foyer MYST à vapeur d'eau. Immense fenestration, chambre principale de type suite avec walk-in. BALCON PRIVÉ, 1 GARAGE (+1 en option) & 2 espaces de rangement dont un privé. Sécurité 24/7, piscine, spa nordique, gym, espace yoga, salle commune, suite d'invités, jardins communautaires, coworking et plus. À 2 pas du REM et des transports en commun, tous les services, pistes cyclables et restaurants.
Superbe unité de coin située au 8e étage, avec vue
panoramique à couper le souffle, à la fois sur le fleuve et
la ville. Avec 2 chambres et 2 salles de bain, une cuisine
moderne avec comptoir de porcelaine, un ilot central de 10
pieds, des électroménagers haut de gamme dissimulés.
Des retombées et encastrées ont été ajouté au salon et qu'à
la salle à manger, ainsi que dans la chambre à coucher
principale. Un meuble de salon intégré a été conçu avec un
superbe foyer MYST (vapeur d'eau) très unique afin
d'apporter chaleur et réconfort à cette magnifique unité.
L'immense fenestration emmène l'abondance de luminosité.
La suite principale comprend une salle de bain annexé et un
walk in. À noter que les 2 chambres a coucher sont a
l'opposé pour plus d'intimité.
Afin de maximiser tous les espaces, les garde-robes de
l'unité ont tous été aménagés par CALIFORNIA CLOSET, ainsi
que la salle de lavage.
Vous bénéficiez d'une magnifique terrasse extérieure
privée. Notez que toutes les toitures environnantes sont
vertes en été.
De plus, le condo est muni de 1 espace de stationnement
intérieur.
Un 2e espace de stationnement avec une borne de chargement
et un support a vélo mural est disponible MAIS N'EST PAS
INCLU DANS LE PRIX DE VENTE. De plus, sont inclus 2 espaces
de rangement, dont un qui est annexe au stationnement qui
est inclu dans le prix de vente. Cet espace prive est
complètement fermé en béton mesurant 5' X 8'.
EVOLO NEX vous donne accès à:
Piscine extérieure avec chaises et Pergola
Espaces jardins communautaires
Circuit Spa nordique incluant bain à remous, sauna sec,
sauna humide, bain froid et espace de détente.
GYM et espace yoga
Salle commune/réception avec cuisine complète, téléviseur,
table de billard. 2 espaces de co working.
Suite d'invités
Sécurité 24/7
À 2 pas des transports en commun et du REM, autoroute 10 et
15, du centre-ville de MTL, restaurant Les enfants
Terribles, boulangerie, parc avec accès a l'eau, location
de kayaks, piste cyclable, épiceries, pharmacies, etc.
-------------------
L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice
d'une opération de courtage, sur la déontologie des
courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit
informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui
n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et
promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout
en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est
pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la
présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et
recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à
la protection de vos intérêts.
Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire
avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou
elle soit présent lors de la visite des lieux.
Inclus : Appareils électroménagers haut de gamme: réfrigérateur et lave-vaisselle BLOOMBERG cuisinière BOSH, laveuse et sécheuse LG, luminaires (sauf salle à manger), rideaux, un espace de stationnement intérieur (possibilité d'acheter un 2e espace de stationnement muni d'une borne de recharge électrique et support à vélo mural), un espace de rangement privé et annexé à l'espace de stationnement mesurant 8' x 5' ainsi qu'un 2e espace de rangement grillagé.
Exclus : Luminaire de la salle à manger, cellier, télévision et système surround, grand mirroir dans le hall d'entré et grand mirroir de la salle de bains.
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 21.0 x 14.0 P | AU | |
| Cuisine | 11.11 x 8.5 P | AU | |
| Chambre à coucher principale | 13.0 x 10.10 P | AU | |
| Penderie (Walk-in) | 7.5 x 5.0 P | AU | |
| Salle de bains | 13.0 x 5.2 P | AU | |
| Chambre à coucher | 10.9 x 10.0 P | AU | |
| Salle de bains | 8.7 x 7.10 P | AU |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques |
|---|---|
| Approvisionnement en eau | Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité |
| Équipement disponible | Interphone, Sauna, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Balcon privé, Interphone, Sauna, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Balcon privé, Interphone, Sauna, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Balcon privé, Interphone, Sauna, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Balcon privé, Interphone, Sauna, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Balcon privé |
| Facilité d'accès | Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur |
| Foyers-poêles | Autre, Autre, Autre, Autre, Autre |
| Garage | Attaché, Chauffé, Intégré, Attaché, Chauffé, Intégré, Attaché, Chauffé, Intégré, Attaché, Chauffé, Intégré, Attaché, Chauffé, Intégré |
| Particularités | Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable, Unité de coin, Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable, Unité de coin, Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable, Unité de coin, Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable, Unité de coin, Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable, Unité de coin |
| Piscine | Autre, Chauffée, Creusée, Autre, Chauffée, Creusée, Autre, Chauffée, Creusée, Autre, Chauffée, Creusée, Autre, Chauffée, Creusée |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM) |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Services disponibles | Salle d'exercice, Espace pour bicyclette, Balcon/Terrasse, Cour, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur, Spa, Salle d'exercice, Espace pour bicyclette, Balcon/Terrasse, Cour, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur, Spa, Salle d'exercice, Espace pour bicyclette, Balcon/Terrasse, Cour, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur, Spa, Salle d'exercice, Espace pour bicyclette, Balcon/Terrasse, Cour, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur, Spa, Salle d'exercice, Espace pour bicyclette, Balcon/Terrasse, Cour, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur, Spa |
| Stationnement | Au garage, Au garage, Au garage, Au garage, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville, Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville, Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville, Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville, Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel |
| Efficacité énergétique | LEED, LEED, LEED, LEED, LEED |
Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE URBAIN