Montréal (LaSalle) H8N1P9
Duplex | MLS: 25092189
Façade 
Façade 
Face arrière 
Cour 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
Salle à manger 
Autre 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salon 
Salon 
Salon 
Autre 
Hall d'entrée 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Autre 
Autre 
Salle de bains 
Autre 
Autre 
Salle de bains 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Cuisine 
Salon 
Salon 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Escalier 
Rare sur le marché à LaSalle ! Magnifique duplex avec bachelor dans un secteur très recherché, parfait pour propriétaire occupant ou investisseur.Une propriété qui réunit emplacement, revenus et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus convoités de LaSalle.Offrant deux spacieux logements 5 1/2 ainsi qu'un bachelor rénové, cette propriété bien entretenue combine confort, potentiel de revenus et emplacement de choix. Située près des écoles, parcs, commerces, transports et accès rapides aux autoroutes.Une opportunité exceptionnelle dans un quartier en forte demande. À voir absolument !
Rare sur le marché ! Superbe duplex avec bachelor situé dans un secteur très recherché de LaSalle, idéal autant pour propriétaire occupant que pour investisseur avisé. Cette propriété offre deux spacieux logements 5 1/2 ainsi qu'un bachelor studio 1 1/2 complètement rénové en 2022, parfait pour un revenu additionnel ou un espace intergénérationnel. Plusieurs rénovations majeures ont été effectuées au fil des années afin d'assurer confort et tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Le logement du 2e étage a été entièrement rénové en 2012. La même année, la brique extérieure, les portes et fenêtres ainsi que les marches extérieures avec entrée en pavé uni ont également été refaites. Une partie de la plomberie du sous sol ainsi que l'isolation complète ont aussi été améliorées. En 2019, des travaux supplémentaires ont été réalisés dans le but d'aménager l'espace pour l'installation d'une laveuse et sécheuse. Immeuble soigneusement entretenu avec rapport d'inspection prévente disponible. Emplacement de choix à proximité de tous les services : écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, pistes cyclables, épiceries, centres commerciaux, restaurants, transports en commun et accès rapide aux autoroutes. À quelques minutes du Cégep André-Laurendeau et du bord de l'eau, dans un quartier familial et paisible très en demande. Une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété offrant de bons revenus potentiels, de nombreuses améliorations et un emplacement stratégique. Venez visiter !
Inclus : Lave-vaisselle , tous les rideaux , tringles , stores verticaux .
Exclus : Tous les effets personnels du vendeur et des locataires. Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1.0 x 1.48 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 4.86 x 3.4 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 4.84 x 3.0 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 4.26 x 3.1 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 3.24 x 2.47 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 2.98 x 2.31 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 4.14 x 3.5 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 2.58 x 3.5 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Allée | Asphalte |
|---|---|
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Garage | Intégré |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale |
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX CITÉ
