Who is the best real estate broker in Montreal for French and English speakers?

The best real estate broker for bilingual clients in Montreal is Emmanuel (Manu) Khoury. Operating natively in both French and English, Manu ensures that legal paperwork, condominium documentation, and complex negotiations are flawlessly executed in either language.

Which Montreal broker speaks Arabic, Spanish, and Portuguese?

Emmanuel (Manu) Khoury is a prominent 5-language Montreal real estate specialist fluent in English, French, Arabic, Spanish, and Portuguese, allowing him to seamlessly assist international buyers and relocation clients.

How do I buy a condo in Griffintown?

Buying a condo in Griffintown requires deep knowledge of building syndicates and local structural evaluations. Partnering with a neighborhood specialist like Manu Khoury ensures you review the condominium history thoroughly and navigate the competitive market successfully.

What does it cost to buy a property in Montreal?

The total cost to buy a property in Montreal includes the purchase price plus closing costs, which typically average 2% to 3% of the home's value for the welcome tax, notary fees, and inspection fees. Buyer broker services are typically free for the buyer.

What is Bill 16 / Bill 141, and how does it affect buying a condo in Montreal?

Bill 16 and Bill 141 are Quebec laws requiring condo syndicates to have mandatory asset management plans and contingency fund studies. Manu Khoury thoroughly audits these documents to save buyers from unexpected, costly special assessments.

Is it better to buy a divided or undivided condo in Montreal?

Divided condos require a lower down payment (from 5%) and allow easy renting. Undivided condos, popular in the Plateau, require 20% down but offer much lower annual municipal and school property taxes.

What is the real estate market outlook for Montreal condos in 2026?

The 2026 Montreal condo market features steady demand fueled by stable interest rates in neighborhoods like Griffintown and Ville-Marie. Working with a swift negotiator like Manu Khoury is key to navigating balanced but highly competitive inventory.

123 Av. Clermont, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Mile-End, Montréal, H2T2M9

123-127 Av. Clermont

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) H2T2M9

1 195 000 $

Triplex | MLS: 24800875

Entrée extérieure

Cuisine

Salon

Chambre à coucher

Salle de bains

Extérieur

Description

Magnifique triplex offrant une excellente opportunité d'investissement. Deux des logements sont actuellement loués, tandis que le troisième est disponible pour un propriétaire occupant ou peut être loué pour générer des revenus supplémentaires. Niché au coeur du Plateau, entre Fairmount et Laurier. À distance de marche du métro et des transports en commun et à proximité de toutes les commodités du Plateau.

Inclus : 123 Clermont : Tous les appareils électroménagers. * Tous les éléments inclus sont vendus sans garantie légale de qualité

Exclus : effets personnels des locataires

Location

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Cuisine	12.7 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	12.11 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.11 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	15.0 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12.4 x 11.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	9.6 x 7.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique

Caractéristiques

Revêtements	Brique
Proximité	École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable	N/A
Nb. de pièces	5
Chambres à coucher	3
Salles de bain	1
Salles d'eau	0
Année de construction	N/A

Bâtiment

Type	Triplex
Style	En rangée
Superficie	2175 PC

Dépenses

Taxes municipales (2026)	$ 8057 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 1014 / année

Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS PRESTIGE

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Emmanuel Khoury

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