2025-Nov-16 | 14:00 - 16:00
Montréal (Lachine) H8S3C1
Maison de plain-pied | MLS: 24132413
Terrasse 
Façade 
Entrée extérieure 
Salon 
Salon 
Salon 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
Salle à manger 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de lavage 
Loft 
Façade 
Autre 
Autre 
Façade 
Façade 
Autre 
Autre 
Autre 
Autre 
Autre 
Autre 
Autre 
Autre 
Autre 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Plongez dans le charme bohème chic de cette maison entièrement rénovée! Offrant 4 chambres, dont une lumineuse mezzanine parfaite pour un bureau ou un espace créatif, elle séduit par son intérieur refait en 2021 -- cuisine, salle de bain, planchers, éclairage et électros neufs. Toiture, fenêtres et extérieur rénovés en 2012. La cour avant clôturée invite à la détente. À deux pas des parcs, du Canal, des pistes cyclables, cafés, train et transports express -- le meilleur de Lachine, entre ville et nature!
Faits saillants du quartier -- 275 9e Avenue, Lachine (H8S
3C1)
Emplacement privilégié dans le Vieux-Lachine, alliant
charme patrimonial, vie au bord de l'eau et accès rapide
aux principales voies de circulation. À quelques pas du
canal de Lachine, du bord de l'eau de la rue Saint-Joseph
et de nombreux cafés et restaurants locaux, cette propriété
offre un cadre de vie agréable et pratique.
Vie au bord de l'eau et plein air
* Accès direct à la piste cyclable du canal de Lachine
menant à la Terrasse St-Ambroise, Messorèm Bracitorium,
Verdun, Pointe-Saint-Charles et Griffintown.
* À distance de marche de la promenade du bord de l'eau et
du parc René-Lévesque avec ses oeuvres d'art, ses pistes
cyclables et sa vue panoramique sur le lac Saint-Louis.
* À proximité du parc Lasalle, des marinas, des mises à
l'eau pour kayak et de grands espaces verts pour les
activités extérieures.
Cafés, restaurants et commerces de quartier
* À proximité de Frankie's Pizza, de Nonina (boulangerie
italienne et sandwicherie offrant salades fraîches, paninis
et desserts) et de G. Lafrite, un casse-croûte réputé pour
ses frites et sa poutine.
* Entouré de cafés artisanaux, boulangeries et restaurants
conviviaux situés le long de la rue Notre-Dame et du canal.
* Scène culinaire dynamique et décontractée qui reflète le
renouveau du Vieux-Lachine.
Accès et mobilité
* Accès direct à l'autoroute 13 et liaisons rapides vers
les autoroutes 20, 40 et 520.
* À quelques minutes du pont Mercier facilitant l'accès à
l'autoroute 30 et à la Rive-Sud.
* Près de l'aéroport de Dorval (YUL), du centre-ville de
Montréal et de l'Ouest-de-l'Île.
* Transport en commun à proximité avec lignes menant à Du
Canal, Angrignon et la station de métro Lionel-Groulx.
Communauté et style de vie
* Quartier historique et familial aux rues bordées d'arbres
matures et de maisons rénovées.
* Marina de Lachine, vue sur fleuve et événements au bord
du canal créent une ambiance de petite ville en plein coeur
de Montréal.
* Proximité d'écoles, parcs et installations sportives
favorisant une vie communautaire active.
Résumé
275 9e Avenue offre le meilleur de Lachine : détente au
bord de l'eau, ambiance locale chaleureuse et accessibilité
exceptionnelle. Un parfait équilibre entre tranquillité et
proximité du centre-ville, des commerces et des attraits
culturels de Montréal.
Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, thermopompe murale avec télécommande, luminaires, couvre-fenêtres, PAX dans la chambre principale et PAX dans la salle à manger, cabanon en bois, cabanon en plastique, abri à bois, bois de chauffage, Thermostats intelligents HILO
Exclus : Effets personnels
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Autre | 6.11 x 10.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 13.2 x 22.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 24.5 x 14.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 24.5 x 14.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 16.2 x 14.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 13.1 x 10.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 12.5 x 12.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 9.2 x 7.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 9.1 x 9.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Mezzanine | 21.11 x 7.2 P | 2ième étage | Bois |
| Allée | Asphalte |
|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Armoires | Autre, Mélamine |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère |
| Fondation | Bloc de béton, Pierre |
| Revêtements | Bois, Pierre de béton |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Équipement disponible | Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Type de fenêtre | Oscillo-battant |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Zonage | Résidentiel |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
Cette inscription est présentée en collaboration avec BERKSHIRE HATHAWAY HOMESERVICES (MC) QUÉBEC