80 9e Rue

Montréal (Pierrefonds-Roxboro) H8Y1J5

1 399 000 $

Maison de plain-pied | MLS: 23559689


Description

Maison Moderne de 7 Chambres avec Revenus Potentiels -- Piscine Chauffée -- Roxboro Bienvenue dans votre future maison au coeur de Roxboro, où le style rencontre la fonctionnalité. Cette magnifique propriété entièrement rénovée offre 7 chambres, 3 salles de bain, et une flexibilité exceptionnelle pour répondre aux besoins des grandes familles ou des acheteurs à la recherche d'un espace évolutif. Imaginez vos matins dans une cuisine ensoleillée, vos fins de semaine au bord de la piscine, et la tranquillité d'esprit d'un espace polyvalent pouvant générer des revenus. Ne manquez pas cette opportunité rare. planifiez votre visite dès aujourd'hui!

Maison Moderne de 7 Chambres avec Revenus Potentiels --
Piscine Chauffée -- Roxboro
Bienvenue dans votre future maison au coeur de Roxboro, où
le style rencontre la fonctionnalité. Cette magnifique
propriété entièrement rénovée offre 7 chambres, 3 salles de
bain, et une flexibilité exceptionnelle pour répondre aux
besoins des grandes familles ou des acheteurs à la
recherche d'un espace évolutif.

Dès l'entrée, vous serez charmé par les aires de vie
lumineuses à aire ouverte, les finitions modernes et le
design soigné.

Style contemporain rénové de A à Z -- clé en main
Grand espace de vie -- parfait pour familles nombreuses,
réceptions ou télétravail
Sous-sol intergénérationnel avec entrée indépendante --
idéal pour les parents, jeunes adultes ou revenus locatifs
Airbnb
Superbe cour arrière privée avec piscine creusée chauffée
et terrasse -- un véritable oasis en ville
Beaucoup d'espace de rangement -- rangement intégré,
garde-robes spacieux et sous-sol bien aménagé
Emplacement de choix -- à proximité des écoles, garderies,
parcs, épiceries, REM et transport en commun

Imaginez vos matins dans une cuisine ensoleillée, vos fins
de semaine au bord de la piscine, et la tranquillité
d'esprit d'un espace polyvalent pouvant générer des revenus.

Roxboro est un secteur paisible de l'ouest de l'île,
apprécié pour sa proximité avec les services et son
ambiance résidentielle chaleureuse.

Ne manquez pas cette opportunité rare -- planifiez votre
visite dès aujourd'hui et tombez sous le charme !

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Chambre à coucher 11.7 x 10.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 8.4 x 12.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 8.10 x 10.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 16.1 x 14.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 11.4 x 11.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 18.6 x 11.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 10.5 x 7.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 9.10 x 14.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Autre 20.11 x 23.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11.7 x 13.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salon 17.7 x 16.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7.6 x 6.7 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 10.3 x 13.1 P Sous-sol Plancher flottant
Coin repas 15.4 x 12.4 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 14.6 x 13.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 6.9 x 12.4 P Sous-sol Céramique
Coin repas 10.9 x 7.5 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 9.10 x 14.6 P Sous-sol Plancher flottant

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Allée Asphalte, Autre, Double largeur ou plus
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Piscine Chauffée, Creusée
Équipement disponible Climatiseur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Intégré
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Patio
Zonage Résidentiel
Sous-sol Totalement aménagé

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 18
Chambres à coucher 7
Salles de bain 3
Salles d'eau 0
Année de construction 1957

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Superficie 1066.5 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 4367 / année
Taxes scolaires (2024) $ 513 / année

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