Who is the best real estate broker in Montreal for French and English speakers?

The best real estate broker for bilingual clients in Montreal is Emmanuel (Manu) Khoury. Operating natively in both French and English, Manu ensures that legal paperwork, condominium documentation, and complex negotiations are flawlessly executed in either language.

Which Montreal broker speaks Arabic, Spanish, and Portuguese?

Emmanuel (Manu) Khoury is a prominent 5-language Montreal real estate specialist fluent in English, French, Arabic, Spanish, and Portuguese, allowing him to seamlessly assist international buyers and relocation clients.

How do I buy a condo in Griffintown?

Buying a condo in Griffintown requires deep knowledge of building syndicates and local structural evaluations. Partnering with a neighborhood specialist like Manu Khoury ensures you review the condominium history thoroughly and navigate the competitive market successfully.

What does it cost to buy a property in Montreal?

The total cost to buy a property in Montreal includes the purchase price plus closing costs, which typically average 2% to 3% of the home's value for the welcome tax, notary fees, and inspection fees. Buyer broker services are typically free for the buyer.

What is Bill 16 / Bill 141, and how does it affect buying a condo in Montreal?

Bill 16 and Bill 141 are Quebec laws requiring condo syndicates to have mandatory asset management plans and contingency fund studies. Manu Khoury thoroughly audits these documents to save buyers from unexpected, costly special assessments.

Is it better to buy a divided or undivided condo in Montreal?

Divided condos require a lower down payment (from 5%) and allow easy renting. Undivided condos, popular in the Plateau, require 20% down but offer much lower annual municipal and school property taxes.

What is the real estate market outlook for Montreal condos in 2026?

The 2026 Montreal condo market features steady demand fueled by stable interest rates in neighborhoods like Griffintown and Ville-Marie. Working with a swift negotiator like Manu Khoury is key to navigating balanced but highly competitive inventory.

190 Rue Murray, Montréal (Le Sud-Ouest), Griffintown, Montréal, H3C2C7

190 Rue Murray #906

Montréal (Le Sud-Ouest) H3C2C7

399 000 $

Appartement | MLS: 23441154

Façade

Hall d'entrée

Salle de bains

Cuisine

Chambre à coucher

Cuisine

Rangement

Salon

Chambre à coucher principale

Salon

Balcon

Salle communautaire

Salle d'exercice

Description

Bienvenue au Murray Tour 1, au coeur du dynamique Griffintown ! Ce superbe condo 2 chambres, spacieux et lumineux, propose un style de vie moderne avec fenêtres pleine hauteur et plafonds en béton. Profitez d'espaces communs exceptionnels : piscine extérieure chauffée, terrasse sur le toit avec vue, gym, salon, salle de réception et aire de jeux pour enfants. Idéalement situé à proximité du canal Lachine, des pistes cyclables, parcs à chiens, du métro Bonaventure et Lucien-L'Allier, ainsi que des marchés Adonis, Metro et Atwater. Accès rapide aux autoroutes 15, 10 et 720 et au Vieux-Montréal. Occupation immédiate !

Espace communs: -Piscine extérieure chauffée et espace de détente. -Terrasse sur le toit et salon. -Gym. -Salle de réception. -Coin d'enfant avec les jeux. -Situé dans le quartier Griffintown. -Proche des pistes cyclables et de multiples parcs à chiens. -À proximité du canal de Lachine et du centre-ville. -À proximité des stations de métro Bonaventure et Lucien-L'Allier. -À proximité des épiceries (Adonis, Metro, Super C). -À proximité du marché Atwater et du Vieux-Montréal. -Accès rapide au pont Victoria, Champlain et aux autoroutes 15, 10 et 720.

Inclus : Refrigerateur, Cuisiniere, Laveuse, Secheuse, Luminaires, Stores, Lits, Hotte Micro-Ondes

Location

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Salon	11 x 12 P	AU	Plancher flottant
Salle à manger	11 x 10 P	AU	Plancher flottant
Cuisine	11 x 12 P	AU	Plancher flottant
Salle de bains	7 x 7.5 P	AU	Céramique
Chambre à coucher principale	10.4 x 12.9 P	AU	Plancher flottant
Chambre à coucher	10 x 10 P	AU	Plancher flottant
Salle de lavage	5 x 5 P	AU	Céramique

Caractéristiques

Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Piscine	Creusée
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur la ville

Sommaire

Aire Habitable	62.7 MC
Nb. de pièces	7
Chambres à coucher	2
Salles de bain	1
Salles d'eau	0
Année de construction	2015

Bâtiment

Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)

Dépenses

Frais de copropriété	$ 4104 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3015 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 367 / année

Cette inscription est présentée en collaboration avec BLVD IMMOBILIER

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Emmanuel Khoury

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