Montréal (Le Sud-Ouest) H3C0X3
Appartement | MLS: 23134579
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salon 
Salon 
Salon 
Salon 
Balcon 
Balcon 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de lavage 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de jeux 
Boudoir 
Salle communautaire 
Salle communautaire 
Sauna 
Salle d'exercice 
Piscine 
Salle d'exercice 
Piscine 
Piscine 
Terrasse 
Terrasse 
Terrasse 
Terrasse 
Terrasse 
Terrasse 
Vue 
Façade 
Façade 
superbe condo situé au 9e étage offrant un espace de vie moderne et lumineux avec grande fenestration et vaste balcon privé pour profiter des belles journées. Deux chambres, cuisine contemporaine avec électroménagers inclus et salle de bain élégante avec douche vitrée et bain séparé. Stationnement intérieur avec borne électrique et espace de rangement inclus. Accédez à des commodités exceptionnelles : piscine extérieure, sauna spacieux, salle d'entraînement complète et grande terrasse commune. Emplacement idéal en face d'un grand parc vert et à 2 pas du Canal Lachine, au coeur de Griffintown!
Bienvenue au 170 Rue Rioux, unité 902!
Situé au coeur du prestigieux quartier Griffintown, l'un
des secteurs les plus recherchés de Montréal, offrant un
équilibre parfait entre vie urbaine, confort et proximité
des espaces verts :
- À quelques pas du Canal Lachine et de sa piste cyclable
- Près du Parc Mary Griffin, idéal pour se détendre ou
promener son chien
- À distance de marche des restaurants branchés, cafés,
boulangeries et épiceries fines
- Adonis, IGA, Pharmaprix et SAQ à proximité
- Accès rapide au Vieux-Montréal et au centre-ville
- À quelques minutes des stations de métro Bonaventure et
Square-Victoria--OACI
- Arrêts d'autobus et bornes BIXI à proximité
- Accès facile aux autoroutes 10, 15 et 720
Ce superbe condo situé au 9e étage offre :
- Un espace de vie moderne et lumineux avec grande
fenestration
- Un vaste balcon privé offrant une belle vue dégagée
- Deux chambres bien proportionnées
- Une cuisine contemporaine avec électroménagers inclus
- Une salle de bain élégante avec douche vitrée et bain
séparé
**Stationnement intérieur avec borne de recharge électrique
et espace de rangement inclus**
Accès à des commodités haut de gamme : piscine extérieure,
sauna spacieux, salle d'entraînement complète et grande
terrasse commune
Un condo moderne et raffiné, au coeur d'un quartier
dynamique et recherché!
Inclus : Les électroménagers de la cuisine ainsi que la laveuse et sécheuse. Stationnement avec borne électrique (C61) et rangement (99). Plus de 5000$ d'extra en finitions lors de l'achat.
Exclus : ---
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 9.2 x 8.3 P | AU | Bois |
| Salle de bains | 13.7 x 5 P | AU | Céramique |
| Salle à manger | 12.3 x 11.4 P | AU | Bois |
| Salon | 12.3 x 11.7 P | AU | Bois |
| Chambre à coucher | 9.2 x 9.1 P | AU | Bois |
| Chambre à coucher | 9.4 x 7.3 P | AU | Bois |
| Salle de lavage | 3.1 x 3 P | AU | Céramique |
| Services disponibles | Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Cour, Espace pour bicyclette, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Sauna, Terrasse sur le toit |
|---|---|
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université |
| Équipement disponible | Balcon privé |
| Garage | Chauffé, Simple largeur |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite | Entrée adaptée, Plateforme élévatrice |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX L'ESPACE