Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) H4G1R2
| MLS: 22660270
Façade 
Escalier 
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Vue 
Balcon 
Cuisine 
Salle à manger 
Cuisine 
Balcon 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de lavage 
Entrée extérieure 
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Vue d'ensemble 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de lavage 
Cour 
Cour 
Cour 
Le 3465-3475 rue Gertrude, à Verdun, bénéficie d'un emplacement particulièrement apprécié grâce à la proximité du bord de l'eau, des commerces de quartier et des transports en commun. Le secteur offre une ambiance conviviale et familiale, avec plusieurs espaces verts et services accessibles à pied. L'immeuble s'intègre bien dans ce quartier dynamique en pleine valorisation et représente un milieu de vie agréable, pratique et recherché pour les résidents souhaitant profiter d'un bon équilibre entre tranquillité et vie urbaine.
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Le 3465-3475 rue Gertrude, situé dans le quartier de Verdun, bénéficie d'un emplacement recherché grâce à son équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités urbaines. La propriété s'intègre harmonieusement dans un secteur reconnu pour sa qualité de vie, son accessibilité et son atmosphère conviviale. Le bâtiment profite d'un environnement calme tout en demeurant à courte distance des principales artères commerciales et des transports en commun, un aspect souvent souligné positivement par les résidents du secteur.
Verdun connaît depuis plusieurs années une forte valorisation résidentielle grâce à son dynamisme, ses projets d'amélioration urbaine et son attrait croissant auprès des jeunes professionnels et des familles. Le secteur entourant la rue Gertrude offre une combinaison intéressante entre espaces verts accessibles et vie de quartier active. Les résidents apprécient notamment la facilité des déplacements à pied ainsi que la proximité du fleuve Saint-Laurent, qui contribue à la qualité du milieu de vie.
La propriété représente une option intéressante pour les personnes souhaitant profiter d'un environnement urbain bien établi tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. L'impression générale du secteur est celle d'un quartier vivant, accessible et en constante amélioration.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ Station de métro De l'Église située à quelques minutes Accès rapide à la Promenade Wellington, reconnue pour ses cafés, restaurants et commerces locaux Proximité des berges du fleuve Saint-Laurent et des pistes cyclables riveraines Présence de plusieurs parcs et espaces verts, incluant le parc Arthur-Therrien Épiceries, pharmacies, banques et services essentiels accessibles facilement à pied Plusieurs écoles, garderies et installations sportives dans les environs Accès pratique aux axes routiers principaux et au transport collectif Quartier reconnu pour ses commerces indépendants et ses nombreux services de proximité AMBIANCE GÉNÉRALE
L'ambiance générale du secteur est souvent décrite comme chaleureuse, conviviale et équilibrée. Verdun attire de plus en plus de résidents grâce à son caractère authentique et à son fort sentiment de communauté. Les commentaires publiés en ligne mettent régulièrement en valeur l'atmosphère détendue du quartier, la présence d'espaces verts ainsi que la qualité de vie offerte à proximité du centre-ville.
Le secteur entourant la rue Gertrude se distingue par son rythme de vie agréable, où il est possible de profiter à la fois d'une vie de quartier animée et d'un environnement résidentiel calme. Les résidents apprécient particulièrement la proximité du bord de l'eau et l'ambiance locale qui favorise un mode de vie actif et communautaire.
Exclus : effet personelle de locataire
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
|---|---|
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DYNAMIQUE INC.
