Montréal (Le Sud-Ouest) H3C0N3
Appartement | MLS: 22379393
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
Salon 
Vue d'ensemble 
Salon 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Escalier 
Autre 
Chambre à coucher principale 
Penderie (Walk-in) 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Vue d'ensemble 
Stationnement 
Salle communautaire 
Salle communautaire 
Piscine 
Salle d'exercice 
Salle d'exercice 
Salle d'exercice 
Réception 
Cuisine 
Salle d'eau 
Façade 
Superbe condo au coeur de Griffintown, alliant style de vie urbain et confort moderne Offrant 2 chambres, 1 salle de bain complète et une salle d'eau, cette unité séduit par son espace de vie lumineux, sa cuisine contemporaine et son ambiance chaleureuse. Profitez d'installations haut de gamme : piscine, gym, terrasse et espaces communs raffinés, ainsi que d'un stationnement intérieur. Emplacement de choix, à deux pas du centre-ville, des restos, cafés et transports. Une opportunité clé en main à ne pas manquer !
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
Située au coeur du très prisé quartier de Griffintown, cette élégante unité de 2 chambres à coucher, avec 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, propose un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement adapté au style de vie urbain.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aire de vie à concept ouvert, où le salon, la salle à manger et la cuisine se fondent dans un espace harmonieux et convivial. La fenestration abondante baigne l'unité de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La cuisine contemporaine, à la fois élégante et fonctionnelle, offre un rangement optimisé et des surfaces de travail pratiques, idéales pour cuisiner au quotidien ou recevoir. Son design épuré s'intègre parfaitement à l'espace de vie.
La chambre principale constitue un véritable espace de détente, tandis que la seconde chambre, polyvalente, peut servir de bureau, de chambre d'enfant ou d'espace invité. La présence d'une salle d'eau ajoute un confort appréciable pour la vie de tous les jours et pour recevoir.
Un espace de stationnement intérieur complète l'unité, un avantage recherché en milieu urbain.
INSTALLATIONS & PRESTIGE DE L'IMMEUBLE
Profitez d'un éventail d'installations haut de gamme : piscine, salle d'entraînement moderne, terrasse commune et espaces communs soigneusement aménagés. L'immeuble se distingue par sa qualité de construction, son entretien irréprochable et son environnement sécuritaire.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
Transport : accès rapide au centre-ville, aux grands axes routiers et aux transports en commun.
Commerces & services : à distance de marche de cafés tendance, restaurants réputés, épiceries, pharmacies et boutiques.
Espaces verts & loisirs : à quelques pas du canal de Lachine, idéal pour le vélo, la marche et les activités extérieures.
Éducation & services : écoles, garderies et services essentiels à proximité.
AMBIANCE GÉNÉRALE
Griffintown se distingue par son dynamisme, son architecture moderne et son style de vie unique. Ce secteur en pleine effervescence attire autant les professionnels que les investisseurs grâce à son emplacement stratégique et son énergie urbaine.
Cette propriété représente une opportunité clé en main dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal, combinant emplacement, confort et valeur à long terme. Une visite vous convaincra !
Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires, tous les habillages de fenêtres: stores sur mesure Hunter & Douglas et BBQ
Exclus : Effets personnels des locataires
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 20.1 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle à manger | 10.2 x 13.9 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 10.6 x 9.1 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle d'eau | 3.7 x 6.1 P | Rez-de-chaussée | |
| Rangement | 5.8 x 4 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher principale | 20.1 x 11.4 P | 2ième étage | |
| Penderie (Walk-in) | 10.2 x 13.9 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 10.6 x 9.1 P | 2ième étage | |
| Salle de bains | 3.7 x 6.1 P | 2ième étage | |
| Bureau à domicile | 5.8 x 4 P | 2ième étage |
| Services disponibles | Aires communes, Salle d'exercice, Sauna, Spa, Terrasse sur le toit |
|---|---|
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Piscine | Creusée, Intérieure |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe centrale |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Efficacité énergétique | LEED |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite | Rampe d'accès extérieure |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DYNAMIQUE INC.
