Magnifique propriété lumineuse à louer au 1994 rue Jacques-Hertel, dans le secteur recherché du Sud-Ouest à Montréal. Cette unité offre 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, une cuisine fonctionnelle avec espace repas, uun salon, une salle de bain complète ainsi qu'une entrée pratique. Située dans un quartier paisible et familial, à proximité des écoles, commerces, parcs, transports en commun et du boulevard Monk. Emplacement idéal pour une famille ou des professionnels recherchant confort et accessibilité. Une visite vous convaincra !

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : Charmante propriété locative située au 1994 rue Jacques-Hertel, dans le secteur très recherché du Sud-Ouest de Montréal. Cette unité bien entretenue offre un environnement de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou des professionnels.

La propriété comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, un salon lumineux et accueillant ainsi qu'une cuisine pratique avec espace salle à manger. Une salle de bain complète vient compléter l'unité. L'aménagement des espaces permet une utilisation optimale tout en offrant une circulation fluide entre les pièces de vie. L'unité bénéficie également d'une belle luminosité naturelle et d'une configuration simple et efficace créant une ambiance chaleureuse et conviviale.

Située dans un immeuble résidentiel paisible, elle offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité de tous les services essentiels. Son emplacement stratégique dans le Sud-Ouest permet un accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les quartiers avoisinants.

À PROXIMITÉ : Transport : Accès rapide aux stations de métro et aux lignes d'autobus du secteur, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Montréal et les environs. Commerces et services : À proximité du boulevard Monk et de ses nombreux commerces, restaurants, cafés, épiceries et services essentiels. Éducation : Écoles primaires et secondaires à proximité, ainsi que garderies et services de garde. Espaces verts : Plusieurs parcs de quartier, espaces verts et pistes cyclables longeant le canal de Lachine. Loisirs : Accès facile aux installations sportives, centres communautaires et activités locales.

TERMES ET CONDITIONS :

- Usage résidentiel seulement; aucune sous-location permise.
- Immeuble strictement non-fumeur.
- Aucun animal permis autre qu'un (1) chat.
- Bail d'une durée minimale de douze (12) mois.
- Aucun espace de stationnement inclus.
- Un (1) petit espace de rangement extérieur est inclus.
- Aucun accès à la cour arrière.
- Hydro, l'eau chaude et l'internet sont aux frais du locataire.
- Une assurance responsabilité civile locataire de 2 000 000 $ est obligatoire pour toute la durée du bail.
- Les candidats devront fournir un rapport de crédit Equifax, une preuve d'emploi, une preuve de revenus, des références d'anciens propriétaires et/ou un permis de travail valide, si applicable.
- Finalement, le propriétaire préfère que les paiements de loyer soient effectués au moyen de douze (12) chèques postdatés, remis lors de la signature du bail.

Inclus : accès à un petit rangement extérieur

Exclus : eau-chaude, électricité, internet, cable