Montréal (Ahuntsic-Cartierville) H2C2Z1
Duplex | MLS: 21858892
Salon 
Salon 
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Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle familiale 
Salle familiale 
Cour 
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Salon 
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Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
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Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Balcon 
Balcon 
Façade 
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Cour 
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Autre 
Autre 
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WOW ! Une opportunité en or : le rez-de-chaussée sera LIBRE à l'achat dès le 1er juillet 2025 ! Découvrez ce charmant duplex situé dans un quartier paisible, prêt à révéler tout son potentiel. Le rez-de-chaussée spacieux offre 9 pièces, incluant 2 chambres, 2 salles de bain et 2 bureaux, parfait pour une grande famille ou une colocation. À l'étage, un logement de 5 pièces avec 3 chambres et une terrasse arrière vous attend, loué à 1100$/mois. Profitez de cet espace lumineux et tranquille. L'extérieur, sans gazon, est aménagé avec une surface de roche nécessitant peu d'entretien. Une occasion à saisir pour les passionnés de rénovation !
WOW ! Le rez-de-chaussée de ce duplex sera LIBRE à l'achat
dès le 1er juillet 2025 -- une opportunité rare à ne pas
manquer ! Situé dans un quartier calme et recherché, ce
duplex regorge de potentiel et n'attend que vos idées pour
retrouver toute sa splendeur.
Le rez-de-chaussée spacieux comprend 9 pièces, dont 2
chambres lumineuses, 2 salles de bain et 2 bureaux
polyvalents, parfaits pour être transformés en chambres
supplémentaires, en salles de jeux ou en espaces de
travail. Avec son grand salon baigné de lumière naturelle
et sa cuisine aux beaux volumes, cet espace est idéal pour
les moments de convivialité en famille ou entre amis.
À l'étage, un logement de 5 pièces, actuellement loué à
1100$/mois, offre 3 chambres confortables, une pièce de vie
lumineuse et une terrasse arrière. Cet espace extérieur
privé est parfait pour des repas en plein air, des
barbecues ou simplement pour se détendre en toute
tranquillité.
L'extérieur, aménagé avec une surface de roche nécessitant
peu d'entretien, est à la fois pratique et esthétique. Vous
pourrez ainsi vous concentrer sur les rénovations
intérieures et laisser libre cours à votre imagination pour
transformer cette propriété en un lieu d'exception.
Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un nouveau
foyer, ce duplex unique en son genre offre une opportunité
exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour
organiser une visite et découvrir son incroyable potentiel !
Inclus : Selon les baux
Exclus : effets personnels des locataires.
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 12.4 x 10.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 12.1 x 10.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 14.7 x 11.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 12.1 x 9.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 9.5 x 8.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.9 x 10.1 P | Sous-sol | Bois |
| Salle familiale | 22.4 x 13.7 P | Sous-sol | Bois |
| Salle d'eau | 4.7 x 4.3 P | Sous-sol | Céramique |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
|---|---|
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec CHRISTINE GAUTHIER IMMOBILIER INC.
