Who is the best real estate broker in Montreal for French and English speakers?

The best real estate broker for bilingual clients in Montreal is Emmanuel (Manu) Khoury. Operating natively in both French and English, Manu ensures that legal paperwork, condominium documentation, and complex negotiations are flawlessly executed in either language.

Which Montreal broker speaks Arabic, Spanish, and Portuguese?

Emmanuel (Manu) Khoury is a prominent 5-language Montreal real estate specialist fluent in English, French, Arabic, Spanish, and Portuguese, allowing him to seamlessly assist international buyers and relocation clients.

How do I buy a condo in Griffintown?

Buying a condo in Griffintown requires deep knowledge of building syndicates and local structural evaluations. Partnering with a neighborhood specialist like Manu Khoury ensures you review the condominium history thoroughly and navigate the competitive market successfully.

What does it cost to buy a property in Montreal?

The total cost to buy a property in Montreal includes the purchase price plus closing costs, which typically average 2% to 3% of the home's value for the welcome tax, notary fees, and inspection fees. Buyer broker services are typically free for the buyer.

What is Bill 16 / Bill 141, and how does it affect buying a condo in Montreal?

Bill 16 and Bill 141 are Quebec laws requiring condo syndicates to have mandatory asset management plans and contingency fund studies. Manu Khoury thoroughly audits these documents to save buyers from unexpected, costly special assessments.

Is it better to buy a divided or undivided condo in Montreal?

Divided condos require a lower down payment (from 5%) and allow easy renting. Undivided condos, popular in the Plateau, require 20% down but offer much lower annual municipal and school property taxes.

What is the real estate market outlook for Montreal condos in 2026?

The 2026 Montreal condo market features steady demand fueled by stable interest rates in neighborhoods like Griffintown and Ville-Marie. Working with a swift negotiator like Manu Khoury is key to navigating balanced but highly competitive inventory.

1650 Rue Mullins, Montréal (Le Sud-Ouest), Pointe-Saint-Charles, Montréal, H3K1N4

Propriété

1650 Rue Mullins

Montréal (Le Sud-Ouest), Pointe-Saint-Charles, H3K1N4

Maison à étages | MLS: 21432062

N/A

1900

4 200 $ / M

Entrée extérieure

Salle à manger

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle d'eau

Penderie (Walk-in)

Sauna

Terrasse

Escalier

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Salle de bains

Extérieur

Chambre à coucher

PASAGEWAY

Salle de bains

Garage

Description

Maison haut de gamme au coeur de Pointe-Saint-Charles Découvrez cette remarquable propriété unifamiliale/de ville alliant charme architectural montréalais et finitions contemporaines haut de gamme. Nichée sur une rue paisible et bordée d'arbres dans Le Sud-Ouest, cette demeure spacieuse offre un cadre de vie clé en main, lumineux et raffiné.

Caractéristiques principales :

Espace de vie à aire ouverte : Salons et salle à manger fluides avec plafonds généreux et planchers de bois franc, parfaits pour recevoir.

Cuisine de chef : Comptoirs haut de gamme, électroménagers modernes de qualité supérieure et îlot central convivial avec rangement maximisé.

Chambres & Salles de bain : Plusieurs chambres spacieuses idéales pour une famille ou des professionnels en télétravail, complétées par des salles de bain élégantes aux finitions design.

Cour privée : Espace extérieur intime aménagé pour les repas d'été et moments de détente.

Confort optimal : Climatisation, fenestration abondante et insonorisation soignée.

Localisation d'exception : À distance de marche des métros Charlevoix et Lasalle, du canal de Lachine, du marché Atwater et des réputés cafés, restos et boutiques de la rue du Centre et de Wellington. Accès direct et rapide au centre-ville, Griffintown et grands axes autoroutiers.

Conditions : Enquête de crédit obligatoire, preuve de revenus/emploi, non-fumeur, animaux à discuter, assurance responsabilité locataire (2M$) requise.

Inclus : electromenagers, stores

Location

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Salle familiale	22.4 x 24.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	12.10 x 16.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cave à vin	9 x 6.6 P	Rez-de-chaussée	cork
Salle d'eau	4.1 x 6.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	14 x 14.4 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	11.8 x 6.8 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	15.9 x 8.6 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	14.8 x 12.7 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	6 x 9.2 P	2ième étage	Céramique

Caractéristiques

Proximité	Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable	N/A
Nb. de pièces	9
Chambres à coucher	3
Salles de bain	2
Salles d'eau	1
Année de construction	1900

Bâtiment

Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	40x28 P
Superficie	1261.53 PC

Dépenses

N/A

Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON SYNERGIE INC.

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