Montréal (Le Sud-Ouest) H4E4K6
Maison de plain-pied | MLS: 20870954
Façade 
Façade 
Hall d'entrée 
Hall d'entrée 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Vue d'ensemble 
Salon 
Salon 
Escalier 
Salle de bains 
Salle de bains 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salon 
Salle familiale 
Salon 
Garage 
Cour 
Cour 
Cour 
Cour 
EMPLACEMENT DE CHOIX ! Superbe propriété jumelée en copropriété sur un coin, SANS FRAIS DE CONDO. Offrant 1542 pi² d'aire habitable, cette maison lumineuse et spacieuse comprend 3 chambres à l'étage et 1 salle de bains. Profitez d'une belle cour intime avec jardin, d'une allée de stationnement et d'un garage privé. Située au coeur du Sud-Ouest sur l'Av. de Montmagny, à deux pas du métro Angrignon, du grand parc, du Carrefour Angrignon, des écoles et des commerces de la rue Monk. Accès rapide aux autoroutes et au centre-ville en 15 minutes. Idéal pour votre famille, une opportunité à ne pas manquer ! Une visite s'impose !
Magnifique propriété idéalement située dans le secteur très recherché de Ville-Émard / Sud-Ouest, parfaite pour une famille à la recherche de confort, d'espace et d'une vie urbaine dynamique. Offrant une rareté absolue sur le marché -- une unité jumelée sur un coin avec zéro frais de copropriété --, cette demeure vous charmera dès votre arrivée par sa luminosité et sa configuration intelligente. La propriété propose :
- Vaste espace habitable de 1542 pi² offrant des pièces spacieuses, bien divisées et agréables au quotidien.
- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, toutes regroupées judicieusement à l'étage supérieur pour un maximum d'intimité familiale.
- 1 salle de bains complète idéalement située à l'étage des chambres.
- Espace laveuse-sécheuse pratique et discrètement intégré à l'étage pour optimiser vos tâches quotidiennes.
- Superbe cour arrière intime avec jardin, un espace vert privé parfait pour relaxer, jardiner ou laisser jouer les enfants.
- Garage privé et recherché offrant sécurité, confort en hiver et rangement supplémentaire.
- Allée de stationnement extérieure pouvant accueillir un véhicule.
[Un emplacement stratégique et exceptionnel] :
- À distance de marche du métro Angrignon et du réseau de transport en commun pour des déplacements simples et rapides.
- À proximité immédiate du magnifique parc Angrignon, un immense espace vert parfait pour les activités de plein air.
- Accès rapide au Carrefour Angrignon et aux commerces, banques, cafés et restaurants de la vibrante rue Monk.
- Près des écoles primaires et secondaires, des garderies et des parcs du quartier.
- Connexion routière idéale avec un accès facile aux autoroutes 15 et 20, vous menant au centre-ville de Montréal en seulement 15 minutes.
Une opportunité rare combinant l'indépendance d'une maison sans frais communs et les avantages d'un quartier montréalais branché et familial.
Inclus : Réfrigérateur de la cuisine, four, laveuse, Thermopompe mural, luminaires, rideaux, tringles à rideaux et quincaillerie, stores.
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 6.5 x 13.5 P | Rez-de-chaussée | Linoléum |
| Cuisine | 8.9 x 8.1 P | Rez-de-chaussée | Linoléum |
| Salle à manger | 12.1 x 8.1 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salle familiale | 8.3 x 8.8 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salon | 17.1 x 16.8 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Chambre à coucher principale | 12.1 x 11.4 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 9.8 x 12.1 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 11.4 x 8.5 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Salle de bains | 10.1 x 5.4 P | 2ième étage | Céramique |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Équipement disponible | Cour privée, Thermopompe murale |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Intégré |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
