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Propriété

VISITE LIBRE

2026-Oct-04 | 14:00 - 16:00

3720 Rue de Verdun #2

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Verdun, H4G1K6

Appartement | MLS: 20616275

2
1
842 PC
1984

390 000 $

Description

Spacieux condo de 842 pi² comprenant 2 chambres, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu de seulement 8 unités, au coeur de Verdun. Disposition fonctionnelle avec grande chambre principale, cuisine et salle à manger à aire ouverte, salon accueillant et espace de rangement au sous-sol. À environ 10 minutes de marche des stations de métro Verdun, De l'Église et LaSalle. À proximité de Wellington, commerces, restaurants, parcs, pistes cyclables et du bord de l'eau. Une belle occasion à Verdun!

Bienvenue dans ce spacieux condo de 842 pi² comprenant 2 chambres et 1 salle de bain, situé au coeur de Verdun. Occupant le rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu de trois étages comprenant seulement huit unités, cette propriété offre une disposition fonctionnelle et confortable dans un emplacement exceptionnellement pratique.

Le condo propose deux chambres, dont une chambre principale de généreuses dimensions, un salon accueillant, une cuisine à aire ouverte avec espace repas, une salle de bain complète ainsi qu'une pièce utilitaire pratique. Un espace de rangement commune au sous-sol vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire fort apprécié.

Un emplacement exceptionnel pour vos déplacements à Montréal : environ 10 minutes de marche de trois stations de métro -- De l'Église, LaSalle et Verdun -- permettant de se déplacer facilement vers le centre-ville et partout à Montréal. Vous trouverez également plusieurs options de transport en commun à proximité, notamment la ligne d'autobus 107, ainsi qu'un accès pratique aux principaux axes routiers, dont l'autoroute 15.

Profitez pleinement de tout ce qui fait de Verdun un quartier aussi recherché. À quelques minutes de marche, la rue Wellington offre une impressionnante sélection de cafés, restaurants, boutiques, épiceries et services de proximité. Le secteur combine à merveille le charme d'un quartier convivial avec l'énergie et la commodité de la vie urbaine.

Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du parc de l'Aqueduc, du bord de l'eau, des pistes cyclables et de nombreux espaces verts. Que ce soit pour une promenade, une sortie à vélo ou simplement pour profiter du plein air, tout est à portée de main.

Avec ses 842 pi² bien aménagés, ses deux chambres, son espace de rangement au sous-sol et son emplacement de choix à proximité du métro, des commerces, restaurants, parcs et du bord de l'eau, ce condo représente une belle occasion de profiter pleinement de tout ce que Verdun a à offrir.

Un endroit idéal pour s'installer dans l'un des quartiers les plus dynamiques et les mieux desservis de Montréal.

Inclus : Fixtures lumieres, lave vaisselle

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Entrée 9.6 x 6.6 P RJ Bois
Salon 16 x 10.8 P RJ Bois
Hall d'entrée 8.5 x 6.6 P RJ Bois
Chambre à coucher principale 15.11 x 11.9 P RJ Bois
Chambre à coucher 11.11 x 9.3 P RJ Bois
Cuisine et salle à manger 16.11 x 8.2 P RJ Céramique
Salle de bains 8.2 x 5.3 P RJ Céramique
Salle de lavage 4.11 x 4.11 P RJ Bois
Rangement 8.1 x 3.11 P RJ

Caractéristiques

Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine, Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Services disponibles Espace de rangement intérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 842 PC
Nb. de pièces 6
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1984

Bâtiment

Type Appartement
Style En rangée

Dépenses

Frais de copropriété $ 2916 / année
Taxes municipales (2026) $ 2107 / année
Taxes scolaires (2026) $ 234 / année

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