Montréal (Le Sud-Ouest) H3C0S3
Appartement | MLS: 17911031
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Vue 
Vue 
Bureau 
Salle de bains 
Salle de lavage 
Balcon 
Balcon 
Vue 
Hall d'entrée 
Salle communautaire 
Salle communautaire 
Piscine 
Piscine 
Façade 
Façade 
Plan (croquis) 
Condo moderne de 620 pi² situé à Griffintown offrant une aire ouverte lumineuse avec grandes fenêtres et vue sur la ville. Comprend une chambre avec walk-in et salle de bain attenante, un bureau fermé et une 2e salle de bain. Cuisine élégante avec îlot et finitions de qualité. Immeuble avec piscine sur le toit, gym et lounge. À proximité des commerces, restaurants, canal, transport et futur REM. Idéal pour habiter ou investir.
Situé au coeur de Griffintown, ce superbe condo offre un style de vie urbain raffiné avec une configuration intelligemment pensée, des finitions élégantes et une luminosité exceptionnelle. Légèrement plus spacieux et polyvalent que des unités comparables, il allie confort et fonctionnalité avec de magnifiques vues sur la ville et un espace de vie à aire ouverte harmonieux.
**Caractéristiques de l'unité**
* Environ 620 pi² d'espace de vie lumineux et bien optimisé
* Grandes fenêtres pleine hauteur offrant une abondante lumière naturelle et une vue sur la ville
* Chambre principale spacieuse avec walk-in et salle de bain attenante
* Espace bureau fermé, idéal pour le télétravail ou pour recevoir
* Deuxième salle de bain complète pour plus de commodité
* Aire de vie ouverte regroupant salon et salle à manger avec planchers modernes aux tons chaleureux
* Cuisine élégante avec comptoirs en granit, armoires contemporaines et dosseret moderne
* Grand îlot avec coin repas, parfait pour recevoir
* Thermopompe murale pour un confort optimal
* Finitions modernes et unité clé en main
**Caractéristiques de l'immeuble**
* Terrasse sur le toit avec piscine chauffée et vue panoramique sur la ville
* Salle commune spacieuse avec espace détente et table de billard
* Salle d'entraînement complète avec plafonds hauts et lumière naturelle
* Café et dépanneur au rez-de-chaussée avec terrasse extérieure
* Accès sécurisé, ascenseurs et rangement pour vélos
* Copropriété bien gérée offrant des services et commodités de qualité
**Emplacement de choix**
* Situé au coeur de Griffintown, l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Montréal
* Épiceries à proximité : Adonis, Metro, IGA
* Commodités essentielles à distance de marche : Pharmaprix, Jean Coutu, banques (Desjardins, RBC, BMO)
* Entouré de restaurants, cafés et bars prisés
* À proximité du Centre Bell, du Marché Atwater, du canal de Lachine et du Vieux-Port
* Accès facile aux pistes cyclables et aux espaces riverains
* Transport en commun accessible avec plusieurs lignes d'autobus et le métro Bonaventure
* Stations BIXI à proximité pour des déplacements faciles
* Accès rapide aux grands axes routiers
* Future station REM Griffintown--Bernard-Landry à proximité, augmentant la valeur à long terme
**Pourquoi acheter cette propriété ?**
Cette unité se distingue par sa configuration intelligente, offrant un espace bureau fermé ainsi qu'une rare deuxième salle de bain, idéale pour professionnels, couples ou investisseurs. La luminosité abondante, le design moderne et la fluidité des espaces créent un environnement de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Que ce soit pour y habiter ou comme investissement locatif, ce condo représente une excellente opportunité dans un secteur en pleine croissance, reconnu pour son dynamisme, sa proximité des services et son fort potentiel d'appréciation.
Inclus : tous les électroménagers
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 7.7 x 10.5 P | AU | Plancher flottant |
| Salon | 11.0 x 9.10 P | AU | Plancher flottant |
| Salle à manger | 7.10 x 10.5 P | AU | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.8 x 9.0 P | AU | Plancher flottant |
| Salle de bains | 5.0 x 8.5 P | AU | Céramique |
| Salle de bains | 4.0 x 8.5 P | AU | Céramique |
| Bureau à domicile | 7.7 x 8.5 P | AU | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 4.10 x 6.4 P | AU |
| Services disponibles | Aires communes, Piscine extérieure |
|---|---|
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Garage | Chauffé, Simple largeur |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Meublé |
| Particularités | Coin de rue |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS PRESTIGE
