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Emmanuel Khoury Un allié pour votre parcours immobilier à Montréal

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Propriété

1910 Rue des Bassins #810

Montréal (Le Sud-Ouest), Griffintown, H3J1S5

Appartement | MLS: 17008157

1
2
997.8 PC
2015

1 015 000 $

Description

Élégant condo riverain au coeur de Griffintown, offrant un espace de vie à aire ouverte lumineux et spacieux, avec des finitions contemporaines et des plafonds de béton apparent. La salle à manger offre la possibilité d'être convertie en chambre principale avec salle de bain attenante. Comprend 2 espaces de stationnement intérieurs. Commodités exceptionnelles, piscines intérieure et extérieure, un gym, sauna, jacuzzi, terrasse sur le toit et sécurité 24 h/24. Idéalement situé à distance de marche de la rue Notre-Dame, marché Atwater, des restaurants, commerces, transports en commun, et autoroutes.

Condo élégant avec vue sur les écluses historiques Saint-Gabriel, sur le canal de Lachine, au coeur de Griffintown Un espace de vie à aire ouverte moderne et lumineux Spacieux salon avec planchers de bois franc, grandes fenêtres et plafond de béton apparent Abondante lumière naturelle créant une atmosphère chaleureuse et aérée Circulation fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine, idéale pour recevoir

Une cuisine moderne aux finitions soignées Armoires blanches jusqu'au plafond offrant un rangement généreux Grand îlot central avec évier intégré, rangement additionnel et vaste surface de travail Places assises à l'îlot, idéales pour les repas décontractés et recevoir

Une salle à manger polyvalente avec potentiel de suite principale Située entre le salon et la cuisine, avec grande fenêtre offrant une vue sur la ville Présentement aménagée en salle à manger, offrant plusieurs possibilités selon vos besoins Accès direct au walk-in et à la deuxième salle de bain Possibilité de reconvertir l'espace en chambre principale avec salle de bain attenante Le propriétaire est actuellement en attente d'une soumission pour les travaux nécessaires à la fermeture de cet espace

Une chambre supplémentaire de bonnes dimensions Magnifiques planchers de bois franc et design contemporain Grande fenêtre pleine hauteur procurant une belle luminosité naturelle Espace généreux permettant un ameublement confortable

Deux salles de bain élégamment aménagées Salle de bain principale avec carreaux de porcelaine à effet marbre blanc Vanité flottante moderne avec lavabo intégré et rangement pratique Grande douche vitrée avec pomme de douche effet pluie et douchette à main

Deuxième salle de bain au style distinctif avec murs en carreaux noirs lustrés et plancher en porcelaine à effet marbre blanc Grande vanité à double lavabo offrant un rangement généreux Douche vitrée et bain profond encastré Éclairage suspendu contemporain et robinetterie moderne

Un immeuble prestigieux avec des commodités exceptionnelles Immeuble riverain reconnu pour son excellente gestion Sécurité 24 h/24 et caméras de surveillance Terrasse sur le toit avec vue panoramique, piscine chauffée, espace détente et BBQ Centre de conditionnement physique sur deux étages avec piscine intérieure à débordement, sauna, jacuzzi et espace détente Chalet urbain au 10e étage avec vue panoramique sur le centre-ville de Montréal Magnifique cour commune aménagée avec fontaines et jeux d'eau

Deux espaces de stationnement intérieurs Un espace de rangement intérieur

Un emplacement de choix au coeur de Griffintown À distance de marche de la rue Notre-Dame, de ses nombreux commerces, cafés et restaurants À proximité du populaire marché Atwater Près des stations de métro Georges-Vanier et Lucien-L'Allier et de plusieurs lignes d'autobus Accès rapide aux autoroutes 720 et 10, ainsi qu'aux ponts Victoria et Champlain

Inclus : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, stores et rideaux, luminaires

Exclus : laveuse & sécheuse

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 10.11 x 10.3 P AU Bois
Cuisine 10.4 x 8.6 P AU Bois
Salle à manger 12.8 x 13.1 P AU Bois
Salle de bains 7.8 x 10.9 P AU Céramique
Penderie (Walk-in) 2.11 x 9.9 P AU Bois
Chambre à coucher principale 10.6 x 10.11 P AU Bois
Salle de bains 9.9 x 5.3 P AU Tapis
Salle de lavage 5.2 x 5.6 P AU Céramique

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa, Système de détection de fuite d'eau, Terrasse sur le toit
Facilité d'accès Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Piscine Autre, Creusée, Intérieure
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Vue Sur la ville

Sommaire

Aire Habitable 997.8 PC
Nb. de pièces 8
Chambres à coucher 1
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2015

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)

Dépenses

Frais de copropriété $ 8952 / année
Taxes municipales (2026) $ 5603 / année
Taxes scolaires (2026) $ 624 / année

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