Façade 
Hall d'entrée 
Vue d'ensemble 
Salon 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle familiale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle d'eau 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Sous-sol 
Cour 
Face arrière 
Autre 
Autre 
Autre 
Au coeur du recherché Westpark, ce cottage méticuleusement entretenu offre le confort soigné que les acheteurs recherchent à DDO. Mis à jour au fil des ans avec des matériaux de qualité, il réunit des espaces chaleureux, une cuisine rénovée et des aires familiales invitantes. Les planchers de bois Jatoba, les planchers chauffants et les armoires sur mesure ajoutent une touche raffinée sans sacrifier le charme. La cour privée et la terrasse prolongent la vie quotidienne vers l'extérieur, tandis que le quartier établi vous place près des parcs, écoles, transports en commun et installations communautaires qui rendent DDO si recherchée.
Maison de type cottage méticuleusement entretenue, située dans le recherché secteur Westpark, offrant de nombreuses rénovations de qualité et des améliorations réfléchies réalisées au fil des ans avec un souci de confort, de durabilité et de valeur à long terme.
Principales caractéristiques et améliorations :
* Planchers de bois brésilien / Jatoba sur les niveaux principal et supérieur
* Cuisine rénovée avec coin repas, planchers chauffants, comptoirs de granit et armoires sur mesure
* Aire de vie principale améliorée avec ouvertures élargies vers le salon et la salle à manger
* Salle familiale au rez-de-chaussée offrant un espace confortable pour la vie quotidienne
* Salle de bain attenante à la chambre principale rénovée avec finitions de qualité et système d'étanchéité Schluter
* Sous-sol partiellement aménagé offrant un espace de vie additionnel, une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de bureau, une salle de bain de qualité avec douche vapeur et planchers chauffants
* À la suite d'un épisode d'inondation dans le secteur au cours de l'été, le revêtement de plancher du sous-sol ainsi qu'une portion du bas des murs en gypse ont été retirés
* Isolation en mousse de polyuréthane ajoutée aux murs du sous-sol pour améliorer le confort et l'efficacité
* Isolation de cellulose ajoutée dans les deux entretoits
* Fenêtres du sous-sol remplacées
* Fenêtres à l'avant de la propriété et aux niveaux supérieurs remplacées
* Toiture remplacée avec solins et évents mis à jour
* Panneau électrique de 200 ampères et majorité du filage mis à jour en cuivre
* Plomberie du sous-sol remplacée en PEX, avec certaines mises à jour se prolongeant vers des accès du rez-de-chaussée
* Clapet antiretour installé
* Portes intérieures et cadres de portes mis à jour
* Portes doubles à l'entrée et porte de garage remplacées
* Garage filé pour véhicule électrique ou branchement de génératrice
* Terrasse en bois et cour privée
* Espace additionnel de rangement / atelier dans la salle mécanique
Située dans un secteur établi de Westpark, près des parcs, écoles, services, installations communautaires, du parc Centennial, de l'accès à Fairview / REM et des commodités quotidiennes qui font de DDO l'une des communautés résidentielles les plus recherchées de l'Ouest-de-l'Île.
Inclus : Réfrigérateur, cuisinière dont l'affichage numérique présente certains pixels manquants, lave-vaisselle, tous les luminaires et tous les habillages de fenêtres, tels qu'installés.
Exclus : Grande pomme de douche dans la salle de bain du sous-sol, laquelle sera remplacée par une autre, interrupteurs intelligents, lesquels seront remplacés par des interrupteurs standards, caméras et 2 capteurs de caméra.
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Vestibule | 8.8 x 7.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 18.7 x 12.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 10.10 x 11.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 9.11 x 11.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Coin repas | 7.1 x 11.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 16.2 x 11.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 5.8 x 4.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Vestiaire | 5.6 x 4.1 P | Rez-de-chaussée | Vinyl |
| Hall d'entrée | 9.2 x 12.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 11.5 x 16.11 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 7.4 x 4.10 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 9.6 x 13.2 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9.2 x 10.1 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 15.11 x 10.3 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 4.10 x 8.10 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de jeux | 24.9 x 12.3 P | Sous-sol | Béton |
| Chambre à coucher | 9.5 x 11.4 P | Sous-sol | Béton |
| Salle de bains | 11.4 x 11.4 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle mechanique | 16.1 x 12.3 P | Sous-sol | Béton |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé, Radiant |
| Revêtements | Aluminium, Bardeaux d'asphalte, Brique |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Équipement disponible | Cour privée, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec BERKSHIRE HATHAWAY HOMESERVICES (MC) QUÉBEC
(514) 813-6268