Propriété
VISITE LIBRE
2026-Oct-04 | 14:00 - 16:00
2404 Rue de l'Acajou
Montréal (Saint-Laurent), Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc, H4R2R9
Maison à étages | MLS: 16315774
4
2
1636 PC
1995
839 000 $
Description
Découvrez cette superbe maison de ville sur trois niveaux, idéalement située en face du Square Gauguin, dans le secteur prisé de Bois-Franc. Elle offre un garage intégré, deux chambres à coucher ainsi qu'un bureau au sous-sol, une salle de bain complète et une salle d'eau, ainsi qu'un salon et une cuisine lumineux et accueillants. Profitez également d'une grande terrasse et d'un jardin intime -- un véritable havre de paix en ville !
Deuxième étage : Une entrée en ardoise s'ouvre sur un espace à aire ouverte lumineux comprenant un vaste salon et une salle à manger. Ce niveau offre également une salle de bain complète moderne, une chambre principale ainsi qu'une chambre additionnelle avec accès direct à la terrasse.
Troisième étage : Impressionnante mezzanine baignée de lumière, idéale comme quatrième chambre, salle familiale ou espace polyvalent. Salle de bain attenante avec planchers chauffants.
Sous-sol : Espace polyvalent parfait pour un bureau à domicile, une salle d'entraînement ou une salle familiale.
Rénovations : A- Clôture extérieure installée (2017) B- Peinture complète intérieure (2023) C- Salle de bain entièrement rénovée avec planchers chauffants (2023) D- Nouvelle fournaise (2022) E- Fenêtres du salon remplacées (2021)
À proximité : *Parc Marcel-Laurin et parc Bois-Franc *Autoroutes 40 et 15 *Complexe sportif de Saint-Laurent *Place Vertu
Inclus : Luminaires, rideaux, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, aspirateur central et ses accessoires.
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Bureau à domicile | 8.3 x 10.11 P | Sous-sol | Tapis |
| Salon | 19.10 x 17.5 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 14.1 x 13.3 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Cuisine | 13.0 x 10.3 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 8.1 x 9.11 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 9.1 x 8.7 P | 2ième étage | Céramique |
| Mezzanine | 19.6 x 10.9 P | 3ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.2 x 11.2 P | 3ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 6.3 x 7.6 P | 3ième étage | Céramique |
| Boudoir | 2.9 x 4.5 P | 3ième étage | Plancher flottant |
Caractéristiques
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage |
| Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique |
| Proximité | École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE DU QUARTIER