Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) H4G2Z6
Appartement | MLS: 15973460
Salle familiale 
Salle familiale 
Salle de bains 
Façade 
Façade 
Hall d'entrée 
Hall d'entrée 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Balcon 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Sous-sol 
Salle familiale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Escalier 
Salle de lavage 
Face arrière 
Cour 
Cour 
Terrasse 
Terrasse 
Stationnement 
Merveilleuse propriété lumineuse située au coeur de Verdun, offrant 3 chambres à coucher spacieuses, deux salles de bains modernes, et une buanderie séparée. Vous y trouverez également un balcon intime et une cour arrière idéale pour profiter des beaux jours. Emplacement exceptionnel à proximité des commerces, restaurants, cafés, écoles, parcs et pistes cyclables, ainsi que des transports en commun. Un parfait équilibre entre confort, espace et vie urbaine dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez cette superbe propriété lumineuse, située au
coeur du quartier recherché de Verdun. Alliant confort
moderne, espace et emplacement stratégique, elle saura
séduire aussi bien une jeune famille qu'un couple ou un
investisseur souhaitant profiter de la vitalité de ce
secteur en plein essor.
La résidence offre 3 chambres à coucher spacieuses et
polyvalentes, parfaites pour accueillir une famille,
aménager un bureau à domicile ou créer une chambre
d'invité. Les salles de bains modernes au design soigné
sont complétées par une buanderie séparée, apportant
fonctionnalité et confort au quotidien.
La maison dispose également d'un balcon intime, idéal pour
prendre un café le matin ou se détendre en soirée, ainsi
qu'une cour arrière privée, offrant un espace extérieur
rare et recherché en milieu urbain, parfait pour les repas
en plein air, les jeux en famille ou simplement profiter
des beaux jours.
La luminosité abondante qui traverse les pièces met en
valeur un agencement fonctionnel, pensé pour optimiser
l'espace de vie et créer une atmosphère chaleureuse et
accueillante.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
- Transport : À distance de marche des stations de métro
Verdun et De l'Église, ainsi que de plusieurs lignes
d'autobus. Accès rapide aux grands axes routiers,
facilitant les déplacements vers le centre-ville de
Montréal et les autres quartiers.
- Commerces et services : La rue Wellington, reconnue parmi
les artères les plus dynamiques de Montréal, se trouve à
proximité immédiate. Vous y trouverez une panoplie de
restaurants réputés, cafés branchés, boulangeries,
épiceries spécialisées et commerces de quartier.
- Éducation : Plusieurs écoles primaires et secondaires
accessibles à pied, ainsi que des garderies et CPE à
proximité pour répondre aux besoins des familles.
- Santé : Accès rapide à diverses cliniques médicales,
pharmacies et à l'Hôpital de Verdun, assurant tranquillité
d'esprit et services de santé accessibles.
- Espaces verts et loisirs : Profitez de la proximité du
fleuve Saint-Laurent et de ses berges aménagées, avec
pistes cyclables, sentiers pédestres et parcs verdoyants.
Le canal de l'Aqueduc et les parcs environnants offrent
également une multitude d'activités de plein air.
AMBIANCE GÉNÉRALE
Verdun est l'un des quartiers les plus prisés de Montréal,
connu pour son atmosphère conviviale, sa diversité
culturelle et son dynamisme. Réputé pour sa rue Wellington,
récemment classée parmi les plus intéressantes au monde,
Verdun séduit par son caractère à la fois authentique et
moderne. On y retrouve une communauté vivante, des
commerces de proximité uniques, une offre gastronomique
variée et une vie culturelle foisonnante.
Ce secteur est également apprécié pour ses nombreux espaces
verts et son accès direct au bord de l'eau, offrant aux
résidents un cadre de vie équilibré entre nature et vie
urbaine.
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher | 17.3 x 13.8 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de bains | 5.4 x 4.8 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle d'eau | 5 x 6.2 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de lavage | 5 x 9.3 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle familiale | 22.8 x 19.4 P | Sous-sol | Céramique |
| Hall d'entrée | 4.2 x 4.7 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Salon | 11 x 13.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11 x 11.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 5 x 7.5 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Autre | 4.8 x 23.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 12.5 x 8.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 12.5 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Allée | Asphalte |
|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Transport en commun |
| Sous-sol | Autre |
| Revêtements | Brique |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DYNAMIQUE INC.