Immeuble en béton de 6 étages situé à l'entrée de l'Île-des-Soeurs, avec plafonds de 9pi et 2 ascenseurs haute vitesse. Lumineuse unité rénovée au 6e étage offrant aire ouverte, cuisine moderne avec électroménagers neufs, planchers de chêne d'ingénierie et peinture récente. Chambre principale avec walk-in California et salle de bains attenante, plus une seconde salle de bains complète. Balcon avec vue dégagée et lever de soleil. 1 stationnement intérieur et 1 espace de rangement inclus. Immeuble bien géré, faibles frais de condo, fonds de prévoyance solide. Proche du REM, transports, commerces, parcs et accès rapide au centre-ville.

Située au coeur de l'Île-des-Soeurs, cette adresse
recherchée offre un cadre de vie exceptionnel alliant
tranquillité, environnement naturel et accessibilité
remarquable. Reconnue pour ses vastes espaces verts, ses
sentiers riverains et son ambiance résidentielle haut de
gamme, le secteur est très prisé pour sa qualité de vie et
son atmosphère raffinée. Appréciée tant par les
professionnels que par les familles, l'Île-des-Soeurs se
distingue par ses parcs bien entretenus, ses vues sur le
fleuve, ses services de proximité et sa connexion efficace
au centre-ville de Montréal, notamment grâce au REM.


DESCRIPTION DU CONDO

Conçu par l'architecte Dan Hangenu, le projet SAX III
bénéficie d'un emplacement de choix à l'entrée de l'île.
Cet immeuble de six étages propose une structure en béton,
une entrée privée, des plafonds de neuf pieds ainsi que
deux ascenseurs haute vitesse.

Reconnue pour ses vastes espaces verts, ses sentiers
riverains et son atmosphère résidentielle privée, le
quartier est très prisé pour sa qualité de vie paisible et
son ambiance raffinée.

Ce condo lumineux et récemment rénové offre une cuisine
contemporaine aux finitions épurées et électroménagers
neufs. La chambre principale dispose d'un walk-in de type
California, de fenêtres pleine hauteur et d'une salle de
bains attenante. Une seconde chambre avec salle de bains
complète ajoute au confort. Le salon est muni de gradateurs
et d'interrupteurs tactiles pour une ambiance lumineuse
personnalisable.

Située au 6e étage, cette unité clé en main à aire ouverte
profite d'une abondante luminosité naturelle et de superbes
vues sur la Rive-Sud. Le balcon intime permet d'admirer de
magnifiques levers de soleil dégagés, particulièrement au
printemps et en été. Les planchers de chêne d'ingénierie,
fraîchement sablés, s'harmonisent parfaitement avec la
nouvelle peinture Benjamin Moore, créant une esthétique
moderne et soignée.

L'immeuble est reconnu pour sa gestion rigoureuse, son
entretien exemplaire, ses frais de copropriété peu élevés,
sa santé financière solide et son fonds de prévoyance
élevé. Aucune cotisation spéciale excédant 1 000 $.

Une place de stationnement intérieur ainsi qu'un espace de
rangement sont inclus. Les résidents bénéficient également
d'un garage intérieur, de jardins paysagers privés et d'une
piscine extérieure soigneusement entretenue.


Emplacement idéal à distance de marche de la station REM
(12 minutes), du gym Nautilus et des terrains de tennis (3
minutes), ainsi que de tous les services essentiels tels
que Provigo/IGA, banques, SAQ, Pharmaprix, Jean Coutu, deux
cafés, une station-service et plus encore (5 minutes).
Accès rapide aux principales artères routières permettant
de rejoindre le centre-ville en cinq minutes et la Rive-Sud
en environ sept minutes. Un arrêt d'autobus se trouve à
quelques pas.

Un condo lumineux et prêt à emménager, offrant confort,
emplacement exceptionnel et valeur durable.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge, luminaire, store.

Exclus : Lustres, meubles, tableaux, tapis et barbecue.