Who is the best real estate broker in Montreal for French and English speakers?

The best real estate broker for bilingual clients in Montreal is Emmanuel (Manu) Khoury. Operating natively in both French and English, Manu ensures that legal paperwork, condominium documentation, and complex negotiations are flawlessly executed in either language.

Which Montreal broker speaks Arabic, Spanish, and Portuguese?

Emmanuel (Manu) Khoury is a prominent 5-language Montreal real estate specialist fluent in English, French, Arabic, Spanish, and Portuguese, allowing him to seamlessly assist international buyers and relocation clients.

How do I buy a condo in Griffintown?

Buying a condo in Griffintown requires deep knowledge of building syndicates and local structural evaluations. Partnering with a neighborhood specialist like Manu Khoury ensures you review the condominium history thoroughly and navigate the competitive market successfully.

What does it cost to buy a property in Montreal?

The total cost to buy a property in Montreal includes the purchase price plus closing costs, which typically average 2% to 3% of the home's value for the welcome tax, notary fees, and inspection fees. Buyer broker services are typically free for the buyer.

What is Bill 16 / Bill 141, and how does it affect buying a condo in Montreal?

Bill 16 and Bill 141 are Quebec laws requiring condo syndicates to have mandatory asset management plans and contingency fund studies. Manu Khoury thoroughly audits these documents to save buyers from unexpected, costly special assessments.

Is it better to buy a divided or undivided condo in Montreal?

Divided condos require a lower down payment (from 5%) and allow easy renting. Undivided condos, popular in the Plateau, require 20% down but offer much lower annual municipal and school property taxes.

What is the real estate market outlook for Montreal condos in 2026?

The 2026 Montreal condo market features steady demand fueled by stable interest rates in neighborhoods like Griffintown and Ville-Marie. Working with a swift negotiator like Manu Khoury is key to navigating balanced but highly competitive inventory.

1045 Rue Wellington, Montréal (Le Sud-Ouest), Griffintown, Montréal, H3C1V6

Propriété

1045 Rue Wellington #215

Montréal (Le Sud-Ouest), Griffintown, H3C1V6

Appartement | MLS: 10929977

658 PC

2013

1 950 $ / M

Façade

Cuisine

Vue d'ensemble

Salle à manger

Salon

Vue d'ensemble

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Balcon

Salle d'exercice

Description

Idéalement situé dans un secteur vibrant et pratique, cet immeuble impeccablement entretenu offre une gamme d'aménagements recherchés, incluant une salle d'entraînement entièrement équipée, un système d'entrée sécurisée et une gestion professionnelle sur place assurant la tranquillité d'esprit des résidents. La propriété propose également des aires communes accueillantes et soigneusement entretenues, favorisant le confort et un esprit de communauté. À quelques pas seulement, vous trouverez des épiceries, des pharmacies, des cafés, des banques et le pittoresque canal de Lachine un parfait équilibre entre vie urbaine et commodité au quotidien.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

Exclus : Internet, assurance locataire avec une couverture de responsabilité civile de 2 000 000 $, eau chaude et électricité. Un espace de rangement supplémentaire est disponible au coût de 50 $ par mois.

Location

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Hall d'entrée	11.0 x 4.9 P	2ième étage	Plancher flottant
Salon	10.3 x 10.1 P	2ième étage	Plancher flottant
Cuisine	11.2 x 8.1 P	2ième étage	Céramique
Salle à manger	10.1 x 9.4 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.5 x 11.2 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.7 x 5.0 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	9.9 x 4.1 P	2ième étage	Céramique
Salle de lavage	6.7 x 3.0 P	2ième étage	Céramique

Caractéristiques

Mode de chauffage	Air soufflé
Services disponibles	Aires communes, Balcon/Terrasse, Salle d'exercice
Facilité d'accès	Ascenseur
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable	658 PC
Nb. de pièces	8
Chambres à coucher	2
Salles de bain	1
Salles d'eau	0
Année de construction	2013

Bâtiment

Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)

Dépenses

N/A

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX 2000

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