2026-Apr-19 | 14:00 - 16:00
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) H2W2T5
Appartement | MLS: 10717104
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Loft 
Loft 
Chambre à coucher principale 
Loft 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Loft 
Vue d'ensemble 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle de bains 
PASAGEWAY 
Terrasse 
Terrasse 
Vue 
Vue 
Vue 
Vue 
Extérieur 
Façade 
Façade 
Plan (croquis) 
Loft industriel lumineux au coeur du Plateau, dans l'emblématique Paris Lofts (ancienne usine Paris Star, 1952, reconvertie en 2005). L'espace offre une superbe sensation de volume avec plafonds de béton, grande fenestration sud/est, cuisine italienne d'origine et climatisation centrale. Une chambre ouverte (possibilité d'aménager une séparation vitrée/bibliothèque), 700 pc, et un vaste stationnement intérieur inclus. Terrasse commune sur le toit avec vues spectaculaires sur le centre-ville et le Mont-Royal. Walk Score 100: le Mont-Royal et le Métro sont à quelques minutes, station de BIXI juste devant, tous les cafés et restos du quartier.
HISTORIQUE DE L'ÉDIFICE - LES PARIS LOFTS
Avant de devenir l'une des adresses loft les plus prisées du Plateau-Mont-Royal, le 4225 Saint-Dominique abritait les opérations du manufacturier de jeans Paris Star. Érigé en 1952 en plein coeur de l'ère industrielle textile montréalaise, l'immeuble de béton massif a été en activité pendant plusieurs décennies à l'angle des rues Rachel et Saint-Dominique, à l'ombre du Mont-Royal.
Au début des années 2000, l'usine ferme ses portes. Robert Gauthier entreprend alors la reconversion complète du bâtiment en lofts résidentiels. Le choix est fait de conserver intégralement la structure de béton d'origine - colonnes, poutres, plafonds - qui deviendra la signature architecturale du projet. Les travaux aboutissent en 2005, donnant naissance au Paris Loft : 90 unités réparties sur 6 étages, exclusivement des hard lofts industriels avec des plafonds de 11 pieds en béton apparent. Quelques rares penthouses au dernier étage se déploient sur deux niveaux avec terrasse privative sur le toit.
Les Paris Lofts n'est pas une imitation. C'est un vrai loft, dans un vrai bâtiment industriel, avec l'histoire qui vient avec.
COMMODITÉS DE L'IMMEUBLE
Un immeuble bien géré, bien pensé et bien équipé pour le quotidien.
- 2 ascenseurs
- 82 espaces de stationnement intérieur (place #23 incluse avec l'unité)
- Espaces de rangement
- Service de conciergerie (lundi au vendredi)
- Système de cartes d'accès magnétiques
- Caméras de sécurité
- Terrasse commune sur le toit -
- vue panoramique 360° sur le centre-ville, le Mont-Royal et le pont Jacques-Cartier
- Bonne insonorisation grâce à la structure de béton des années 1950
- Administration stable et bien gérée
- Animaux permis
VIE DE QUARTIER - PLATEAU-MONT-ROYAL
Un emplacement taillé sur mesure pour ceux qui veulent vivre Montréal à fond sans dépendre d'une voiture.
- Walk Score 100 / Bike Score 98 - tout se fait à pied ou à vélo
- Métro Mont-Royal (ligne orange) à quelques minutes de marche
- Parc des Amériques directement en face de l'immeuble
- Station BIXI devant l'entrée
- Mont-Royal accessible en 5 minutes à pied
- Boulevard Saint-Laurent, rue Rachel et avenue du Mont-Royal à proximité immédiate
- Concentration de restos, cafés indépendants, boulangeries artisanales et épiceries fines
- Pistes cyclables accessibles directement du quartier
- Quartier des spectacles, Mile End et centre-ville facilement accessibles à vélo
- Gym, commerces de quartier et vie culturelle à portée de main
Le Plateau à son meilleur. Urbain, vivant, authentique - exactement comme le loft.
* Nous avons eu recours à du home staging virtuel, les dimensions pourraient varier de la réalité.
Inclus : Les électroménagers sont inclus tels quels.
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3.10 x 6.2 P | 2ième étage | Bois |
| Hall d'entrée | 3.10 x 6.2 P | 2ième étage | Bois |
| Cuisine | 15.3 x 8.1 P | 2ième étage | Bois |
| Cuisine | 15.3 x 8.1 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 16.8 x 10 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 16.8 x 10 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 9.6 x 5.5 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 9.6 x 5.5 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de lavage | 11.1 x 4.11 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de lavage | 11.1 x 4.11 P | 2ième étage | Bois |
| Autre | 16.8 x 14.5 P | 2ième étage | Bois |
| Autre | 16.8 x 14.5 P | 2ième étage | Bois |
| Fenêtres | Aluminium |
|---|---|
| Restrictions/Permissions | Animaux permis, Location court terme non permise |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Garage | Chauffé |
| Services disponibles | Chute à déchets, Espace de rangement intérieur, Système de détection de fuite d'eau, Terrasse sur le toit |
| Particularités | Coin de rue |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Type de fenêtre | Porte-fenêtre |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite | Rampe d'accès extérieure |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur la ville |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE
