Who is the best real estate broker in Montreal for French and English speakers?

The best real estate broker for bilingual clients in Montreal is Emmanuel (Manu) Khoury. Operating natively in both French and English, Manu ensures that legal paperwork, condominium documentation, and complex negotiations are flawlessly executed in either language.

Which Montreal broker speaks Arabic, Spanish, and Portuguese?

Emmanuel (Manu) Khoury is a prominent 5-language Montreal real estate specialist fluent in English, French, Arabic, Spanish, and Portuguese, allowing him to seamlessly assist international buyers and relocation clients.

How do I buy a condo in Griffintown?

Buying a condo in Griffintown requires deep knowledge of building syndicates and local structural evaluations. Partnering with a neighborhood specialist like Manu Khoury ensures you review the condominium history thoroughly and navigate the competitive market successfully.

What does it cost to buy a property in Montreal?

The total cost to buy a property in Montreal includes the purchase price plus closing costs, which typically average 2% to 3% of the home's value for the welcome tax, notary fees, and inspection fees. Buyer broker services are typically free for the buyer.

What is Bill 16 / Bill 141, and how does it affect buying a condo in Montreal?

Bill 16 and Bill 141 are Quebec laws requiring condo syndicates to have mandatory asset management plans and contingency fund studies. Manu Khoury thoroughly audits these documents to save buyers from unexpected, costly special assessments.

Is it better to buy a divided or undivided condo in Montreal?

Divided condos require a lower down payment (from 5%) and allow easy renting. Undivided condos, popular in the Plateau, require 20% down but offer much lower annual municipal and school property taxes.

What is the real estate market outlook for Montreal condos in 2026?

The 2026 Montreal condo market features steady demand fueled by stable interest rates in neighborhoods like Griffintown and Ville-Marie. Working with a swift negotiator like Manu Khoury is key to navigating balanced but highly competitive inventory.

1157 Rue Jacques-Casault, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Ahuntsic Central, Montréal, H2M2R8

VISITE LIBRE

2026-Aug-29 | 10:00 - 12:00

1157 Rue Jacques-Casault

Montréal (Ahuntsic-Cartierville) H2M2R8

399 000 $

Appartement | MLS: 10448355

Façade

Plan (croquis)

Salon

Balcon

Salon

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher principale

Bureau

Salle de bains

Entrée extérieure

Balcon

Façade

Photo aérienne

Description

Dites bonjour à ce charmant condo offrant 770 pi² d'espace de vie au coeur du Domaine André-Grasset! Aménagé avec soin, il propose un séjour à aire ouverte invitant, une salle de bain aux finitions modernes et une vaste chambre à coucher. Sa configuration bien pensée permet même d'accueillir un petit coin bureau, parfait pour le télétravail occasionnel. Le tout dans une copropriété bien entretenue ayant bénéficié de travaux importants, notamment aux fenêtres, aux balcons et à la toiture. Un condo confortable et fonctionnel, dans un environnement verdoyant à proximité des pistes cyclables et des transports en commun!

LA PROPRIÉTÉ
-

LOCALISATION Situé dans le secteur recherché d'Ahuntsic

Quelques minutes à pied de: -épicerie IGA -pharmacie familiprix -SAQ -gym Buzzfit -plusieurs parcs -Cegep André-Grasset -Collège Ahuntsic -Complexe sportif Claude-Robillard -Restaurants et cafés (a&w, tim hortons, l'oeufrier)

-14 minutes à pied des Écoles secondaires George Vanier et Roberval -16 minutes à pied/ 4 minutes de la station de métro Crémazie (ligne orange) -6 minutes à pied de la station métro Jarry (ligne orange) -5 minutes de l'école primaire Isaac-Jogues -7 minutes de l'école primaire Saint-Gérard -Accès rapide à l'autoroute 40 -nombreux restaurants, boutiques, cafés, etc. (rue Jarry)

Inclus : Pôles et rideaux, luminaires

Exclus : meubles et électroménagers seront en vente séparément

Location

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Hall d'entrée	4.3 x 10.0 P	2ième étage	Bois
Salon	10.10 x 16.0 P	2ième étage	Bois
Salle à manger	9.8 x 11.7 P	2ième étage	Bois
Cuisine	9.2 x 9.2 P	2ième étage	Céramique
Bureau à domicile	5.5 x 6.5 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	10.7 x 13.11 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	5.1 x 9.9 P	2ième étage	Céramique

Caractéristiques

Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible	Balcon privé
Revêtements	Brique
Appareils en location	Chauffe-eau
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage	Électricité
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable	770 PC
Nb. de pièces	7
Chambres à coucher	1
Salles de bain	1
Salles d'eau	0
Année de construction	1986

Bâtiment

Type	Appartement
Style	Jumelé

Dépenses

Frais de copropriété	$ 1872 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2414 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 274 / année

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ALLIANCE INC.

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Emmanuel Khoury

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