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Emmanuel Khoury Un allié pour votre parcours immobilier à Montréal

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Propriété

VISITE LIBRE

2026-Nov-01 | 14:00 - 16:00

4480 Boul. LaSalle #5

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Verdun, H4G2A8

Appartement | MLS: 10358223

2
1
84.1 MC
1987

409 000 $

Description

VOUS RECHERCHEZ UN CONDO AVEC DEUX CHAMBRES! Bienvenue au 448 Lasalle #5 à Verdun. Localisé en plein coeur de la vie de quartier. Venez profiter de l'action du quartier et de la quiétude des berges du Sud-Ouest en profitant aussi de ses pistes cyclables. Spacieux condo, à distance à pied du métro, situé dans un immeuble de 3 étages , un grand balcon pour s'installer et profiter de la vue sur le parc. Condo avec concept à aire ouverte, lumineux par sa fenestration et pratique par ses rangements.

VOUS RECHERCHEZ UN CONDO AVEC DEUX CHAMBRES! Bienvenue au 448 Lasalle #5 à Verdun. Localisé en plein coeur de la vie de quartier. Venez profiter de l'action du quartier et de la quiétude des berges du Sud-Ouest en profitant aussi de ses pistes cyclables. Spacieux condo, à distance à pied du métro, situé dans un immeuble de 3 étages , un grand balcon pour s'installer et profiter de la vue sur le parc. Condo avec concept à aire ouverte, lumineux par sa fenestration et pratique par ses rangements.

VOTRE FUTUR CONDO:
* 2 chambres
* Grande luminosité
* Grand balcon, apprécié pour un moment de pause
* Plusieurs espaces de rangement

Walk-score de 93 Vraiment trés apprécié des marcheurs Bike score de 91 Apprécié des cyclistes

LOCALISATION
* Près de la rue commercante Wellington
* Proche du fleuve Saint-Laurent
* À quelques minutes du centre-ville en voiture
* Nombreux parcs dans le secteur comme le parc Richard,Roger Seguin
* Berges du Sud-Ouest offrent de supers sentiers, endroits parfait pour le vélo et la marche

SE DÉPLACER : La localisation du condio vous offre plusieurs options de transports en commum
* Métro, à 8 minutes de marche des stations Verdun et de l'Église.
* À côté de plusieurs arréts d'autobus de la ligne 12,37.58 et 61
* À deux pas de stations BIXI, Communauto.

RÉSEAU ROUTIER
* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, 720 et 10 et le pont Champlain.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 9.8 x 7.1 P 3ième étage
Salon 17.1 x 10.8 P 3ième étage
Cuisine 13.0 x 9.0 P 3ième étage
Rangement 5.0 x 3.2 P 3ième étage
Salle à manger 9.0 x 7.0 P 3ième étage
Chambre à coucher principale 16.8 x 11.2 P 3ième étage
Chambre à coucher 12.2 x 8.0 P 3ième étage
Salle de bains 7.5 x 7.2 P 3ième étage
Rangement 7.5 x 5.0 P 3ième étage

Caractéristiques

Restrictions/Permissions Animaux non permis
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun
Revêtements Brique
Services disponibles Chute à déchets
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale

Sommaire

Aire Habitable 84.1 MC
Nb. de pièces 6
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1987

Bâtiment

Type Appartement
Style Jumelé

Dépenses

Frais de copropriété $ 3228 / année
Taxes municipales (2026) $ 2503 / année
Taxes scolaires (2026) $ 282 / année

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