Montréal (Le Sud-Ouest) H4E2V5
Duplex | MLS: 10156399
Façade 
Hall d'entrée 
Salon 
Hall d'entrée 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Balcon 
Sous-sol 
Sous-sol 
Cave/ chambre froide 
Garage 
Chambre à coucher principale 
Salon 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Hall d'entrée 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Salon 
Salon 
Cuisine 
Hall d'entrée 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Cour 
Cour 
Duplex bien entretenu dans un quartier recherché à Ville-Émard. À quelques minutes du centre commercial Angrignon, accès facile à l'autoroute 20, à la rue Saint-Patrick et plus. L'unité du rez-de-chaussée avec sous-sol et garage sera disponible au moment de la vente. L'unité du deuxième étage actuellement loués. Excellente opportunité pour une famille recherchant plus d'espace et avec potentiel de revenue pour aider avec le dépenses. Accès au jardin uniquement pour le rez-de-chaussée. Prêt à emménager !
Duplex bien entretenu, en faisant un choix idéal pour un
propriétaire occupant. Les unités disponibles comprennent
celle du rez-de-chaussée avec sous-sol et garage, qui
seront à la disposition du nouveau propriétaire.
L'appartement au dernier étage offre 3 chambres et est
actuellement loué, offrant un potentiel de revenu locatif.
L'extérieur présente une façade ornée de pierre et de
briques, située sur un terrain de 3650 pieds carrés. La
propriété est semi-jumelée et offre la commodité d'une
allée double et d'un garage double. L'immeuble a été bien
entretenu au fil des ans, assurant sa longévité et sa
durabilité. Il est situé entre Ville-Émard et LaSalle,
juste en face du parc Ignace Bourget, offrant un
environnement agréable et accessible.
De plus, la propriété propose de nombreuses options de
stationnement avec un stationnement gratuit dans la rue.
Dans l'ensemble, ce duplex présente une opportunité
attrayante pour les futurs propriétaires ou investisseurs,
compte tenu de son bon état d'entretien, de son potentiel
locatif et de son emplacement pratique.
***EMPLACEMENT***
- Propriété située juste en face du parc Ignace Bourget
- À quelques minutes à pied du centre commercial Angrignon,
de Wallmart, Provigo, Canadian Tire et plus
- Arrêt de bus au coin de la rue Jolicoeur/Boulevard Newman
- Proche du parc Angrignon
- Stations de métro Angrignon, Monk et Jolicoeur à proximité
- Accès facile à l'autoroute 20 et à la rue Saint-Patrick
| Allée | Pavé uni |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | Aluminium |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Double largeur ou plus, Intégré |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Vue | Autre |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Toiture | Bitume et gravier |
Cette inscription est présentée en collaboration avec PMML