2100-2106 Place Larrivière ** Investment opportunity close to the metro ** Discover this well-maintained quadruplex.

Discover this well-maintained quadruplex located in a vibrant area of Ville-Marie, just a few minutes' walk from the Joliette metro station and all essential services. A renovated unit is currently vacant and available for purchase. Composé de quatre unités de 2 chambres, l'immeuble offre une belle luminosité et des espaces fonctionnels, parfaits pour des locataires à long terme ou un propriétaire-occupant. De plus, chaque unité dispo d'un terrain extérieur exclusif, une rareté dans le secteur.

Quelques rénovations ont été effectuées au fil des années pour le garder au goût du jour, incluant des améliorations esthétiques (planchers, cuisines modernisées, salle de bain rafraîchie) et un entretien préventif régulier. Le bâtiment est situé sur une rue très peu achalandé. Emplacement de choix :

-Métro Joliette à 7 min de marche -Accès rapide à la rue Ontario, ses cafés tendances, commerces de quartier et pistes cyclables, Parcs, écoles, services de santé à proximité, et plus encore !

*Ce bâtiment représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché, à la fois stable et en croissance*

Secteur scores out of 100 :
- Walk score : 98 -Transit score : 76 -Bike score : 100

Inclusions : Lighting, 4 water heaters

Exclusions : Tenant effects